ဖူးခက်ကမ်းခြေများ ဖျက်ဆီးမှု 2026: ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ သိထားရမည့် အချက်များ

တိုတိုနှင့် တိကျသော အဖြေ

ဖူးခက်ရှိ ကမ်းခြေများပေါ်တွင် ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ဆောက်လုပ်ထားသော စားသောက်ဆိုင်၊ ဆိုင်ခန်းနှင့် ယာယီအဆောက်အအုံများကို အာဏာပိုင်များက 2026 ခုနှစ်တွင် ထပ်မံဖျက်ဆီးရန် စီစဉ်နေပါသည်။ ဤလှုပ်ရှားမှုသည် ကမ်းခြေဒေသရှိ 5 ရိုင်ကျော် (စတုရန်းမီတာ 8,000) ကျယ်ဝန်းသော နေရာများကို ဖြေရေးဆောင်ရွက်မှု ဖြစ်ပြီး၊ ဥပဒေအညီ ခွင့်ပြုချက်ပြည့်စုံစွာ ဆောက်လုပ်ထားသည့် ပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက်မူ ဆိုးကျိုးထက် အခွင့်အလမ်းသာ ဖြစ်လာနိုင်ကြောင်း သမိုင်းကြောင်းက သက်သေပြထားပါသည်။

ဖူးခက်ကမ်းခြေများပေါ် ဗူးဒိုဇာများ ပြန်လည်ပေါ်လာနေပြီ ဖြစ်ပါသည်။ ပြည်နယ်အာဏာပိုင်များသည် ပြည်ပိုင်ကမ်းခြေမြေများပေါ် ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ဆောက်လုပ်ထားသော စားသောက်ဆိုင်၊ ဆိုင်များနှင့် ယာယီအဆောက်အအုံများကို ဖျက်ဆီးရေးအစီအစဉ်အသစ် စတင်လှုပ်ရှားနေကြပါသည်။ ယခုလက်ရှိ ဖျက်ဆီးရေးလှုပ်ရှားမှုသည် ကမ်းခြေရိုးတစ်လျှောက် 5 ရိုင် (စတုရန်းမီတာ 8,000) ကျော်ကို လွှမ်းခြုံနေသဖြင့်၊ ကမ်းခြေအနီးနား ပိုင်ဆိုင်မှုရှိသူ သို့မဟုတ် ဝယ်ယူရန် စိတ်ကူးထားသူတိုင်းအတွက် ဂရုတစိုက်နားထောင်သင့်သည့် သတင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။

ဤဆောင်ရွက်ချက်သည် နှစ်ကြာမြင့်ခဲ့ပြီးသော General Prayut Chan-o-cha ခေတ်က သတ်မှတ်ထားသည့် မူဝါဒလမ်းကြောင်းကို ဆက်လက်လျှောက်လှမ်းနေခြင်းဖြစ်သည်။ ထိုင်းနိုင်ငံ၏ ကမ်းခြေများသည် ဥပဒေအရ လူထုပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်ပြီး၊ ကုန်သွယ်ရေးအတွက် ကမ်းခြေမြေကို ကျူးကျော်ခြင်းကို လုံးဝ ခွင့်မပြုပါ။ ဤအရေးယူမှုအတွက် ရှင်းလင်းသော နမူနာတစ်ခုရှိပြီးပြီ။ 2014 မှ 2016 ခုနှစ်အတွင်း Surin Beach တွင် ပြုလုပ်ခဲ့သည့် ရှင်းလင်းရေးလှုပ်ရှားမှုသည် ထိုဒေသတစ်ခုလုံးကို လုံးဝ ပြောင်းလဲစေခဲ့ပြီး၊ အာဏာပိုင်များသည် ဤကဲ့သို့သော လှုပ်ရှားမှုများကို အဆုံးအထိ လျှောက်လှမ်းကြောင်း သက်သေပြခဲ့သည်။

Nation Thailand သတင်းအရ၊ ပြည်ပိုင်မြေနှင့် အမျိုးသားပန်းခြံနယ်မြေများကို ပြန်လည်ရယူသည့် ကျယ်ပြန့်သော အစီအစဉ်တစ်ခု၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအနေဖြင့်၊ အစိုးရသည် 2026 ခုနှစ် ဇူလိုင်လတွင် တရားမဲ့ အဆောက်အအုံများကို စတင်ဖျက်ဆီးမည်ဖြစ်သည်။ ဦးစားပေးနေရာများတွင် Nui Beach၊ Freedom Beach နှင့် Sirinat National Park အတွင်းရှိ နေရာများ ပါဝင်ပြီး၊ တင်ပြထားသော အယူခံများ ငြင်းပယ်ခံရပြီးသား ကျူးကျော်မှုများနှင့် ဆက်စပ်နေသည့် ဟိုတယ်များလည်း ပါဝင်နေသည်။ Phuket News က ပိုမိုတိကျသော အချိန်ကို ဖော်ပြထားသည်: Nui Beach တွင် ဇူလိုင်လ လက်ခြင်းပိုင်းတွင် ဖျက်ဆီးရေးစတင်မည်ဖြစ်ပြီး၊ Freedom Beach တွင် အယူခံလုပ်ငန်းစဉ်ပြီးဆုံးပြီးနောက် ဩဂုတ်လ 2026 တွင် ဆက်လက်ဖျက်ဆီးမည်ဖြစ်သည်။ Nui Beach တွင်တစ်ခုတည်းတွင်ပင်၊ ကာကွယ်တောနေရာပေါ်ရှိ အဆောက်အအုံ 39 ခုကို အချိန်ပေးအကြောင်းကြားစာများ ထုတ်ပြန်ထားပြီးဖြစ်သည်။

နှိုင်းယှဉ်ဇယား

Surin Beach တွင် ဖြစ်ခဲ့သည့်အရာနှင့် ယနေ့ ဘာကြောင့် အရေးကြီးနေသနည်း

Surin ၏ သမိုင်းသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ဥပမာကောင်းတစ်ခု ဖြစ်သည်။ 2014 မတိုင်မီ ကမ်းခြေသည် ကုန်သွယ်ရေးဆိုင်များနှင့် ထူထပ်နေသဖြင့် ခြေလျင်ဖြင့် ရေထဲသို့ ဝင်ရန်ပင် အလွန်ခက်ခဲခဲ့သည်။ Catch Beach Club၊ Bimi နှင့် အခြားစီးပွားရေးလုပ်ငန်း ဆယ်ကျော်ခုသည် ဥပဒေအရ ပြည်ပိုင်ဖြစ်သော မြေပေါ်တွင် လုပ်ငန်းလည်ပတ်နေခဲ့ကြသည်။

အာဏာပိုင်များသည် ခြွင်းချက်မရှိဘဲ အားလုံးကို ဖျက်ဆီးခဲ့သည်။ ပိုင်ဆိုင်သူများ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆုံးရှုံးကြသည်၊ ငှားရမ်းသူများ လုပ်ငန်းဆုံးရှုံးကြသည်။ သို့သော် ဒေသတစ်ခုလုံးအတွက် ရလဒ်မှာ အပြုသဘောဆောင်ခဲ့သည်: Surin သည် ဖူးခက်ပေါ်ရှိ အဆွဲဆောင်ဆုံးနှင့် အထူးထိန်းသိမ်းထားသော ကမ်းခြေတစ်ခုဖြစ်လာခဲ့သည်။ ကွန်ကရစ်လမ်းလျှောက်ခုံလမ်းတစ်ခု ပေါ်လာခဲ့ပြီး၊ ခေတ်မီ ဖန်ဖြင့်ပြုလုပ်ထားသော esplanade တစ်ခုကိုလည်း ယခုအခါ ဆွေးနွေးနေကြသည်။ လမ်းလျှောက်ဝေးမကွာရှိ ဥပဒေအညီ တိုင်တီးထားသော ပိုင်ဆိုင်မှုများ၏ တန်ဖိုးမှာလည်း အလိုက်သင့် မြင့်တက်ခဲ့သည်။

ယခုအခါ ထိုပုံစံအတူတူပင် ထပ်ခါထပ်ခါ ဖြစ်ပွားနေပြီး၊ ယခုအခါ Sirinat National Park အနီးရှိ Sakhu ဒေသအထိပင် ရောက်ရှိလာနေသည်။ ဤနေရာတွင် ရေဒမနားမမြင်နိုင်သော မြေများတွင်ပင် နယ်နိမိတ်နှင့် ခွင့်ပြုချက်ပြဿနာများ ထိခိုက်နိုင်ကြောင်း ပြသနေသည်။ ဖူးခက်တွင် ကွန်ဒိုတိုက်ခန်း သို့မဟုတ် ဗီလာတစ်ခု ဝယ်ယူရန် စိတ်ကူးနေပါက၊ ကမ်းခြေရှင်းလင်းရေးလှုပ်ရှားမှုများကို ခြိမ်းခြောက်မှုအဖြစ်မဟုတ်ဘဲ အခွင့်အလမ်းအဖြစ် ဖတ်ရွတ်ရမည်ဖြစ်ပြီး၊ သင်၏ပိုင်ဆိုင်မှုသည် ဥပဒေအညီ ခွင့်ပြုချက်ပြည့်စုံစွာ ရှိနေမှသာ ဖြစ်ပါမည်။

ပိုင်ဆိုင်မှုဝယ်ယူသူများအတွက် သက်ဆိုင်သည့်အချက်များ

ပထမအချက်: ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ပြည်ပိုင်ကမ်းခြေမြေပေါ် ဆောက်လုပ်ထားသည့် ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုကို ဘယ်တော့မှ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမပါနှင့်။ စာရွက်စာတမ်းများကို စစ်ဆေးခြင်းသည် ပုံသေနည်းမျှသာ မဟုတ်ဘဲ၊ ငွေရင်းလုံးဝဆုံးရှုံးမှုမှ ကာကွယ်ပေးသော အာမခံဖြစ်သည်။

ဒုတိယအချက်: ကမ်းခြေရှင်းလင်းရေးများသည် အနီးအနားရှိ ဥပဒေအညီပြီးမြောက်ထားသည့် စီမံကိန်းများ၏ ဆွဲဆောင်မှုကို တိုးတက်စေသည်။ ခေတ်မီ အခြေခံအဆောက်အအုံနှင့် ရေရှင်းရှင်းမြင်နိုင်သော ကမ်းခြေတစ်ခုသည် ဥရောပ၊ CIS နှင့် တရုတ်နိုင်ငံမှ ငှားရမ်းသူများ ငွေကြေးအပိုပေးရန် ဝန်လေးမည့် အကြောင်းအရင်းပင် ဖြစ်သည်။ ဤနေရာများတွင် ရေတိုငှားရမ်းရေးအမြတ်ခွန်များသည် ပုံမှန်ထက် မြင့်မားသည်ဟု တွေ့ရသည်။

တတိယအချက်: ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးအစီအစဉ်များကို စောင့်ကြည့်ထားပါ။ Surin တွင် ဖန်ဖြင့်ပြုလုပ်သော esplanade တစ်ခု လက်ခံအကောင်အထည်ဖော်ပါက ကျွန်းအတွက် ဗိသုကာအမှတ်တံဆိပ်တစ်ခု ဖြစ်လာမည်ဖြစ်သည်။ ဤကဲ့သို့သော အခြေခံအဆောက်အအုံစီမံကိန်းများသည် ကီလိုမီတာ 1-2 ဝန်းကျင်အတွင်း ဈေးနှုန်းများကို သမိုင်းကြောင်းအရ တွန်းအားပေးခဲ့ကြသည်။

ဖူးခက်သို့ ပိုင်ဆိုင်မှုစစ်ဆေးရန် ခရီးသွားစီစဉ်နေပါက၊ သင်စိတ်ဝင်စားသည့်ဒေသအနီးတွင် တည်းခိုမှု စာရင်းသွင်းပြီး ကမ်းခြေအခြေအနေနှင့် အနီးအနား အခြေခံအဆောက်အအုံများကို ကိုယ်တိုင်ကြည့်ရှုစစ်ဆေးသင့်ပါသည်။

ဝယ်ယူသူတိုင်း သိထားသင့်သည့် ဥပဒေရေးအချက်များ

ထိုင်းနိုင်ငံသည် ရှင်းလင်းသော မူသေချာချက်တစ်ခုအရ လည်ပတ်သည်: ကမ်းခြေတစ်လျှောက်လုံးသည် ပြည်ပိုင်ဖြစ်သည်။ ထိုင်းနိုင်ငံသားများသော်လည်းကောင်း၊ နိုင်ငံခြားသားများသော်လည်းကောင်း ကမ်းခြေနယ်မြေများပေါ် ပိုင်ဆိုင်ခွင့် သို့မဟုတ် ကာလရှည်ငှားရမ်းခွင့် မရရှိနိုင်ပါ။ Building Control Act အရ အာဏာပိုင်များသည် ခွင့်ပြုချက်မရှိသည့် အဆောက်အအုံမည်သည့်ကိုမဆို လျော်ကြေးပေးဆောင်ရန် မလိုအပ်ဘဲ ဖျက်ဆီးနိုင်ခွင့်ရှိသည်။

ဖူးခက်တွင် ပိုင်ဆိုင်မှုဝယ်ယူသည့်အခါ အောက်ပါအချက်များကို အမြဲစစ်ဆေးပါ:

• ဒီဗလော်ပါတွင် Chanote (မြေပိုင်ဆိုင်မှု အပြည့်အစုံစာရွက်စာတမ်း) ရှိမရှိ

• Ror. Ngor. 4 ဆောက်လုပ်ခွင့် တရားဝင်ရှိမရှိ

• စီမံကိန်းကြီးများအတွက် EIA (သဘာဝပတ်ဝန်းကျင်ထိခိုက်မှုဆန်းစစ်ချက်) လက်မှတ် ရှိမရှိ

• ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ဒီရေမျဉ်းအကြား အကွာအဝေးနှင့် ဇုံသတ်မှတ်ချက်များ လိုက်နာမလိုက်နာ

နိုင်ငံခြားသား ဝယ်ယူသူများအတွက် ပိုင်ဆိုင်မှုဖွဲ့စည်းပုံသည်လည်း အရေးကြီးသည်: freehold ကွန်ဒိုတိုက်ခန်း ဝယ်ယူမှုများသည် နိုင်ငံခြားသား ကွိုတာ 49% အောက်တွင်ရှိပြီး Chanote အောက်တွင် မှတ်ပုံတင်ထားရမည်ဖြစ်သည်။ ဗီလာများကမူ ပုံမှန်အားဖြင့် မြေအတွက် 30 နှစ် မှတ်ပုံတင်ထားသည့် leasehold ကို အဆောက်အအုံပိုင်ဆိုင်မှု freehold နှင့် ပေါင်းစပ်ထားလေ့ရှိသည်။ နှစ်ဖက်စလုံးတွင် စာရွက်စာတမ်း ရှင်းရှင်းလင်းလင်းမရှိပါက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုသည် ဂျင်ဂျာအားလုံး တစ်ဖက်ထောက်ထားသော လော်တာရီတစ်ခုသာ ဖြစ်လိမ့်မည်။

ထိုင်းအိမ်ခြံမြေ ကျွန်ုပ်တို့၏ ကျွမ်းကျင်ပညာရှင်များက သင့်ကို သင့်လိုအပ်ချက်နှင့်ကိုက်ညီသော ပိုင်ဆိုင်မှု ရှာဖွေရေးတွင် အကူအညီပေးနိုင်ပါသည်။

သတင်းအရင်းအမြစ်: Nation Thailand