ထိုင်းနိုင်ငံမှာ လုပ်ငန်းကဏ္ဍ ၈ ခုကို ၂၀၂၆ တွင် လိုင်စင်မလိုဘဲ နိုင်ငံခြားသားများ လုပ်ကိုင်ခွင့်ပြု

အချက်ချုပ် - ဘာဖြစ်လို့ အရေးကြီးလဲ

ထိုင်းအစိုးရအဖွဲ့က နိုင်ငံခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ နှစ်များစွာစောင့်နေခဲ့သည့် ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုတစ်ခုကို အတည်ပြုလိုက်သည်။ လုပ်ငန်းကဏ္ဍ ၈ ခုကို Foreign Business License (FBL) လိုအပ်ချက်မှ ကင်းလွတ်ခွင့်ပြုလိုက်ပြီဖြစ်သည်။ ထိုင်းအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ကို စောင့်ကြည့်နေသူများအတွက်ဆိုရင် ဒါက ရှင်းရှင်းလင်းလင်းပဲ - ထိုင်းနိုင်ငံက နိုင်ငံခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက် တံခါးကို တဖြည်းဖြည်း ကျယ်ကျယ်ဖွင့်နေတာပါ။

Foreign Business Act (FBA) ပြင်ဆင်ချက်များက ဘဏ္ဍာရေး၊ ဆက်သွယ်ရေးနှင့် စွမ်းအင်ကဏ္ဍတွေကို ဦးတည်ထားတာဖြစ်ပြီး တိုက်ခန်းဝယ်ယူခြင်းကိုတော့ တိုက်ရိုက်အကျိုးသက်ရောက်မှု မရှိပါ။ ဒါပေမယ့် သွယ်ဝိုက်အကျိုးသက်ရောက်မှုက သိသိသာသာကြီးပါတယ်။ ဝန်ဆောင်မှုနှင့် IT ကုမ္ပဏီတွေအတွက် လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှု လွယ်ကူလာတာက စီးပွားရေးအခြေခံအဆောက်အအုံကို ကောင်းမွန်စေပြီး၊ ကော်ပိုရိတ်ငွေကြေးဝင်ရောက်မှု များလာတာက စီးပွားရေးနှင့် နေထိုင်ခန်းအိမ်ခြံမြေ ဈေးကွက်နှစ်ခုစလုံးရဲ့ လိုအပ်ချက်ကို မြှင့်တင်ပေးနိုင်ပါတယ်။

အရေးကြီးတာက ထိုင်းအစိုးရက ဒါဟာ လုံးဝ deregulation မဟုတ်ကြောင်း အထူးပြောကြားထားပါတယ်။ အုပ်ချုပ်ရေးအရာရှိများက ရှင်းပြထားသလိုပဲ လုပ်ငန်းကဏ္ဍ ၈ ခုစလုံးအတွက် ကြီးကြပ်မှုက ဆက်လက်ရှိနေမှာဖြစ်ပြီး၊ ပြင်ဆင်ချက်တွေရဲ့ ရည်ရွယ်ချက်က ထပ်ဆင့်လိုင်စင်ထုတ်ပေးရသည့် လုပ်ငန်းစဉ်တွေကို လျှော့ချဖို့ဖြစ်ပါတယ်၊ ကန့်သတ်ချက်မရှိသော ဈေးကွက်ဝင်ရောက်ခွင့်ကို ပေးအပ်ဖို့ မဟုတ်ပါ။

အဓိကအချက်အလက်များ

• Foreign Business Act (FBA) သည် ထိုင်းနိုင်ငံ၏ နိုင်ငံခြားသားလုပ်ငန်းပါဝင်မှုကို ထိန်းချုပ်သည့် အခြေခံဥပဒေဖြစ်ပြီး ကန့်သတ်ထားသည့်လုပ်ငန်းများကို စာရင်းသုံးခု ခွဲထားသည်
• ယခင်က နိုင်ငံခြားကုမ္ပဏီတစ်ခုက ဆက်သွယ်ရေးဝန်ဆောင်မှုကဲ့သို့ လုပ်ငန်းလုပ်ချင်ရင် FBL သို့မဟုတ် Department of Business Development (DBD) ထံမှ လက်မှတ်ရယူရန် လိုအပ်ခဲ့သည်
• ဝန်ကြီးဌာနစည်းမျဉ်းအသစ်များက ဒီလိုအပ်ချက်ကို သီးခြားအမျိုးအစားခွဲများအတွက်သာ ဖယ်ရှားပေးထားပြီး ဒီကဏ္ဍတွေကို အပြည့်အဝ လွတ်လပ်ခွင့်ပေးလိုက်တာ မဟုတ်ပါ
• ကုန်ပစ္စည်းလက်ဝယ်ပို့ဆောင်မှုပါဝင်သည့် စိုက်ပျိုးရေးဆိုင်ရာ futures ကုန်သွယ်မှုကို အသိအမှတ်ပြု futures ဈေးကွက်များနှင့် အသိအမှတ်ပြု ဂိုဒေါင်များမှတဆင့်သာ ခွင့်ပြုသည်
• ထိုင်းဗဟိုဘဏ်၏ အချက်အလက်အရ ၂၀၂၅ ခုနှစ်တွင် နိုင်ငံခြားတိုက်ရိုက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုသည် ဘတ်သန်း ၁၈၀ ဘီလီယံကျော်ခဲ့ပြီး အစိုးရက ဒီစီးဆင်းမှုကို ပိုမြန်စေချင်ပါတယ်
• Treasury Center လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုက ဘန်ကောက်တွင် ဒေသဆိုင်ရာဌာနချုပ်ချထားသော နိုင်ငံတကာကုမ္ပဏီကြီးများအတွက် အရေးအကြီးဆုံးဖြစ်သည်
• သီးခြားအနေနဲ့ ထိုင်းရဲ့ အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသူများအတွက် long-stay ဗီဇာအစီအစဉ်ကလည်း နိုင်ငံခြားငွေကြေးဆွဲဆောင်နိုင်တဲ့ အဓိကအချက်တစ်ခုအနေနဲ့ ရှိနေဆဲဖြစ်ပါတယ်။ ဘတ်ငွေ ၃ သန်း သို့မဟုတ် ထိုထက်တန်ဖိုးရှိတိုက်ခန်းဝယ်ယူသူများ သို့မဟုတ် တစ်လ ဘတ်ငွေ ၈၅,၀၀၀ ငှားရမ်းသူများအတွက် တစ်နှစ်တာ ပြန်လည်သက်တမ်းတိုးနိုင်သည့် ဗီဇာကို ရနိုင်ပြီး၊ ဘတ်ငွေ ၃.၀၆ သန်း သို့မဟုတ် ထိုထက်ပိုသည့် သုံးနှစ်တာ ငှားရမ်းချက်ရွေးချယ်စရာလည်း ရှိပါသည်

စတင်ရန် အဆင့်ဆင့်လမ်းညွှန်

1. သင့်ကဏ္ဍကို စစ်ဆေးပါ။ သင့်လုပ်ငန်းက ကင်းလွတ်ခွင့်ရသည့် ၈ ခုထဲမှ တစ်ခုထဲမှာ ပါဝင်လားစစ်ပါ။ စာရင်းအပြည့်အစုံကို Thai Department of Business Development ဝက်ဘ်ဆိုက် (dbd.go.th) တွင် ကြေညာထားသည်
2. ထိုင်းနိုင်ငံရှိ ရှေ့နေတစ်ဦးနှင့် တိုင်ပင်ပါ။ FBL လိုအပ်ချက်ဖယ်ရှားထားသော်လည်း ကဏ္ဍအလိုက် သီးခြားခွင့်ပြုချက်များ ရှိနေနိုင်သေးသည်။ ဥပမာအားဖြင့် ဆက်သွယ်ရေးလုပ်ငန်းကို NBTC (National Broadcasting and Telecommunications Commission) က ဆက်လက်ကြီးကြပ်နေသည်
3. ကုမ္ပဏီမှတ်ပုံတင်ပါ။ ကင်းလွတ်ခွင့်ရသော လုပ်ငန်းအများစုအတွက် DBD မှတဆင့် ထိုင်းဥပဒေအရ ကုမ္ပဏီတည်ထောင်ခြင်း သို့မဟုတ် နိုင်ငံခြားကုမ္ပဏီ ဌာနခွဲမှတ်ပုံတင်ခြင်း လုံလောက်ပါသည်
4. သင့်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအပေါ် အကျိုးသက်ရောက်မှုကို ဆန်းစစ်ပါ။ ဘန်ကောက်တွင် စီးပွားရေးနေရာရှိပြီးသားဆိုရင် နိုင်ငံခြားဝန်ဆောင်မှုကုမ္ပဏီများ ပိုများလာတာက ငှားရမ်းမှုလိုအပ်ချက်ကို မြှင့်တင်ပေးနိုင်ပါတယ်။ Silom၊ Sathorn၊ Asoke ကဲ့သို့သော စီးပွားရေးဒေသများရှိ ရုံးခန်းများ သို့မဟုတ် တိုက်ခန်းများကို စဉ်းစားနိုင်ပါတယ်
5. နေရာကြည့်ရှုခရီးစီစဉ်ပါ။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆုံးဖြတ်ချက်မချမီ ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ကိုယ်တိုင်သွားရောက်ကြည့်ရှုပြီး ဒေသခံရှေ့နေများနှင့် တွေ့ဆုံပါ။ လေယာဉ်စီးနင်းမှုနှင့် နေရာချထားမှုကို ကြိုတင်စီစဉ်ထားခြင်းဖြင့် စီးပွားရေးခရီးစဉ်ကို အိမ်ခြံမြေကြည့်ရှုမှုခရီးစဉ်နှင့် တွဲစီစဉ်နိုင်ပါတယ်
6. နောက်ဆင့် ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုကို စောင့်ကြည့်ပါ။ အစိုးရက FBA ကို ထပ်မံ လွယ်ကူချောမွေ့စေမည်ဟု အချက်ပြထားပြီး ဒစ်ဂျစ်တယ်ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် logistics ကဏ္ဍများတွင် ၂၀၂၆ အတွင်း ထပ်မံလျှော့ချမှုများ မျှော်လင့်ရသည်

အသုံးဝင်တဲ့မေးခွန်းများ (FAQ)

နိုင်ငံခြားသားတွေ ဘယ်လုပ်ငန်းအမျိုးအစားတွေကို ထိုင်းမှာ လိုင်စင်မလိုဘဲ လုပ်ကိုင်နိုင်ပါသလဲ။

ကဏ္ဍ ၈ ခုရှိပါတယ် - ဆက်သွယ်ရေး၊ treasury center လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှု၊ စီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် IT ဝန်ဆောင်မှု၊ ပြည်တွင်းအကြွေးအာမခံဝန်ဆောင်မှု၊ ရေနံတွင်းတူးဖော်ခြင်း၊ securities ဆိုင်ရာလုပ်ငန်းများ၊ futures ကုန်သွယ်မှု၊ နှင့် ကုန်ပစ္စည်းလက်ဝယ်ပို့ဆောင်မှုပါဝင်သော စိုက်ပျိုးရေး futures ကုန်သွယ်မှု။

FBA ပြင်ဆင်ချက်တွေက အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူတဲ့ နိုင်ငံခြားသားတွေကို တိုက်ရိုက်ထိခိုက်မလား။

တိုက်ရိုက်တော့ မထိခိုက်ပါ။ အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုတွေကို Condominium Act နှင့် Land Code တို့က ထိန်းချုပ်ပါတယ်။ ဒါပေမယ့် လုပ်ငန်းအခင်းအကျင်းလွယ်ကူလာတာက နိုင်ငံခြားပညာရှင်များ ပိုဝင်ရောက်လာစေပြီး ငှားရမ်းသူနှင့် ဝယ်ယူသူ လိုအပ်ချက်နှစ်ခုစလုံးကို မြှင့်တင်ပေးနိုင်ပါတယ်။

နိုင်ငံခြားသားတစ်ဦးက ထိုင်းလုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်မလိုဘဲ IT ကုမ္ပဏီဖွင့်နိုင်ပြီလား။

ပြင်ဆင်ချက်တွေက IT စီမံခန့်ခွဲမှုဝန်ဆောင်မှု အချို့အတွက် FBL လိုအပ်ချက်ကို ဖယ်ရှားပေးထားပါတယ်။ ဒါပေမယ့် ကုမ္ပဏီပိုင်ဆိုင်မှုဖွဲ့စည်းပုံ (ပုံမှန်အားဖြင့် နိုင်ငံခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ၄၉%) ကတော့ FBA အောက်မှာပဲ ဆက်ရှိနေဆဲပါ။ တစ်နည်းအားဖြင့် ရွေးချယ်စရာက BOI (Board of Investment) အသိအမှတ်ပြုလက်မှတ်ရယူတာဖြစ်ပြီး ထောက်ခံထားသောကဏ္ဍများမှာ ၁၀၀% နိုင်ငံခြားပိုင်ဆိုင်မှုကို ခွင့်ပြုပါတယ်။

ဒီပြင်ဆင်ချက်တွေက ဘန်ကောက်အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ကို ဘယ်လိုသက်ရောက်မလဲ။

ဘဏ္ဍာရေးနှင့် နည်းပညာကဏ္ဍတွင် နိုင်ငံခြားကုမ္ပဏီများ ပိုဝင်ရောက်လာခြင်းက Grade A ရုံးခန်းနေရာနှင့် စီးပွားရေးဒေသအလယ်ပိုင်းရှိ နေအိမ်များအတွက် လိုအပ်ချက်ကို မြှင့်တင်ပေးမည်ဟု မျှော်လင့်ရသည်။ ဈေးကွက်ခန့်မှန်းချက်များအရ Sathorn နှင့် Silom ရှိ တိုက်ခန်းငှားရမ်းခများ နောက်လာမည့် ၁၂ လအတွင်း ၅-၈% မြင့်တက်နိုင်သည်။

ကင်းလွတ်ခွင့်ရသည့် ကဏ္ဍများတွင် အလုပ်လုပ်ဖို့ Work Permit ဆက်လိုနေသေးလား။

လိုနေပါတယ်။ လုပ်ငန်းလိုင်စင်လိုအပ်ချက်ကို ဖယ်ရှားလိုက်တာက Work Permit နှင့် နိုင်ငံခြားအလုပ်သမားများအတွက် သက်ဆိုင်ရာ category B ဗီဇာ လိုအပ်ချက်ကို ဖယ်ရှားလိုက်တာမဟုတ်ပါ။

ထိုင်းအစိုးရက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေကို ဆွဲဆောင်ဖို့ ဘယ်လိုပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုတွေကို နောက်ထပ် စီစဉ်နေပါသလဲ။

၂၀၂၆ အတွက် FBA စာရင်းများကို ထပ်မံလွှတ်ပေးမှု၊ LTR (Long-Term Resident) ဗီဇာအစီအစဉ်ကို တိုးချဲ့မှု၊ နှင့် Eastern Economic Corridor (EEC) တွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသည့်ကုမ္ပဏီများအတွက် အခွန်ကလေးများ ပေးအပ်မှုစသည်တို့ ဆွေးနွေးနေဆဲဖြစ်ပါတယ်။

ဒါက စင်္ကာပူနှင့် ဗီယက်နမ်တို့နှင့် ထိုင်း၏ ပြိုင်ဆိုင်မှုကို ဘယ်လိုသက်ရောက်မလဲ။

ထိုင်းက စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းကွာဟမှုကို ကျဉ်းလာအောင် လုပ်နေပါတယ်။ စင်္ကာပူက စီးပွားရေးလုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်ရလွယ်ကူမှုအရ ဒေသတွင်း ခေါင်းဆောင်နေဆဲဖြစ်သော်လည်း နေထိုင်စားရိတ်နှင့် အိမ်ငှားခက ၃-၄ ဆ ပိုမြင့်ပါတယ်။ ဗီယက်နမ်ကတော့ စက်မှုလုပ်ငန်းငွေကြေးများကို ဆွဲဆောင်နေဆဲဖြစ်ပြီး ထိုင်းက ဝန်ဆောင်မှုစီးပွားရေးနှင့် ဘဏ္ဍာရေးကဏ္ဍကို ဗဟိုပြုနေပါတယ်။

FBA ပြင်ဆင်ချက်များက တော်လှန်ရေးမျိုးတော့ မဟုတ်ဘဲ ထိုင်းနိုင်ငံ ဒေသဆိုင်ရာ စီးပွားရေးဗဟိုဌာနတစ်ခုဖြစ်လာရန် ဆက်လက်ကြိုးစားနေသည့် တစ်ဆင့်ချင်း အဆင့်တစ်ခုပါပဲ။ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ရိုးရှင်းစွာ ပြောရရင် - စီးပွားရေးအခင်းအကျင်းရဲ့ လွယ်ကူမှုတိုင်းက အိမ်ခြံမြေနှင့် စီးပွားရေးနေရာလိုအပ်ချက် မြင့်တက်လာဖို့ ပြောင်းလဲသွားတတ်ပါတယ်။ ဘန်ကောက်၊ ဖူးခက်၊ နှင့် ပတ္တရားပတ်ဝန်းကျင် EEC စီးပွားရေးလမ်းကြောင်းတို့က ဒီအကျိုးကျေးဇူးကို ပထမဆုံးရရှိနိုင်မယ့် နေရာများပါ။ ဒီလိုဈေးကွက်အခြေအနေများကို လိုက်လံလေ့လာနေတဲ့ ထိုင်းအိမ်ခြံမြေအနေနဲ့ ဖောက်သည်များကို လက်တွေ့အကျဆုံး အကြံဉာဏ်များပေးဖို့ အမြဲအသင့်ရှိပါတယ်။

သတင်းအရင်းအမြစ် - Nation Thailand