တိုတိုပြောရရင် ဘာဖြစ်နေတာလဲ
၂၀၂၆ ခုနှစ် သြဂုတ်လမှာ Real Brokerage ကုမ္ပဏီက သူ့ရဲ့ reZEN ပလက်ဖောင်းအတွင်းက Leo 2.0 AI ကို ၆ လအတွင်း အေဂျင်စီတစ်ခုရဲ့ လုပ်ငန်းစဉ် ၈၀% အထိ လွှဲပြောင်းလုပ်ဆောင်စေမယ်လို့ ကြေညာလိုက်ပါတယ်။ ခေါင်းစဉ်ကတော့ 'အေဂျင့်အလုပ် ပြီးသွားပြီ' ဆိုသလိုဖြစ်နေပေမယ့် အသေးစိတ်ကြည့်ရင် လုံးဝမတူပါဘူး။
လက်ရှိအလိုအလျောက်ဖြစ်နေတာက ဖောက်သည်ရှာဖွေခြင်း၊ ကြော်ငြာလုပ်ငန်း၊ အုပ်ချုပ်ရေးဆိုင်ရာ စာရွက်စာတမ်းများပါ။ ဈေးဆွေးနွှေးခြင်း၊ ကွန်ဒိုတိုက်ခန်းတစ်ခန်းရဲ့ နိုင်ငံခြားသားပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကွိုတာ ကုန်သွားတဲ့အကြောင်း ဖောက်သည်ကို ရှင်းပြခြင်း၊ ဒါမှမဟုတ် ဒေဗလော့ပါက ငွေပေးချေမှု ရွှေ့ဆိုင်းချင်တဲ့အခါ ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းခြင်းစတာတွေကတော့ လူသားချည်းသာ လုပ်နိုင်ဆဲဖြစ်ပါတယ်။ 'လုပ်ငန်းစဉ်' နဲ့ 'အရောင်းအဝယ်ပြီးမြောက်ခြင်း' ကို ခွဲခြားနားလည်ဖို့ အရေးကြီးပါတယ်။
ထိုင်းအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်အတွက် ဆိုလိုချင်တာက ရိုးရှင်းပါတယ် - AI က ပိုင်ဆိုင်မှုရှာဖွေတွဲစပ်ခြင်း၊ စာပေးစာယူခြင်း၊ အစီရင်ခံစာရေးသားခြင်းတွေကို မြန်ဆန်စေပေမယ့် ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အာမခံပေးတာ၊ ထိုင်းနိုင်ငံထဲ ဘဏ်လွှဲပို့ထားတဲ့ ငွေအတွက် တာဝန်ယူတာတွေကတော့ မလုပ်ဆောင်နိုင်သေးပါဘူး။
သိထားသင့်သော အဓိကအချက်များ
- Leo 2.0 ဟာ reZEN ထဲမှာ ထည့်သွင်းထားပြီး AI Relationship Manager ဆိုတာက ဖောက်သည်နဲ့ဆက်သွယ်ခဲ့တဲ့မှတ်တမ်းတွေကို ဖတ်ရှုပြီး၊ စိတ်ခံစားချက်ကို အမှတ်ပေးကာ၊ အခုချက်ချင်း ဝယ်/ရောင်းလုပ်ဖို့ အသင့်ဖြစ်နေသူများကို ရှာဖွေပြသပေးပါတယ်။
- ဖောက်သည်ဘက်ကတော့ HeyLeo ဆိုတဲ့ သီးခြားအမှတ်တံဆိပ်ရှိ ပိုင်ဆိုင်မှုရှာဖွေရေးကိရိယာရှိပြီး၊ ဒါက အရောင်းအဝယ်ရဲ့ ဘက်နှစ်ဘက်စလုံးမှာ AI က လှုပ်ရှားနေကြောင်း ပြသနေပါတယ်။
- ဒေတာနဲ့ အခြေခံအဆောက်အအုံကို ထိန်းချုပ်ထားနိုင်ဖို့ အတွင်းပိုင်းကိုယ်တိုင် ဖန်တီးတဲ့ ချဉ်းကပ်နည်းကို သုံးထားပြီး၊ အေဂျင့်ဆက်သွယ်ရေးစာရင်းများနဲ့ အရောင်းအဝယ်မှတ်တမ်းများ တတိယအဖွဲ့အစည်း AI မော်ဒယ်တွေဆီ ယိုစိမ့်သွားမယ့် အန္တရာယ်ကို ကာကွယ်ထားပါတယ်။
- ကြေညာထားတဲ့ အလိုအလျောက်ပြောင်းရေးကာလက ၆ လသာဖြစ်ပြီး၊ ပုံမှန် CRM ဖြန့်ချိရေးများက နှစ်များစွာယူတတ်တဲ့အတွက် ဒါက ရဲရင့်တဲ့အချိန်ဇယားပါ။ ဒါလည်း ပလက်ဖောင်းရှိပြီးသား ကုမ္ပဏီတစ်ခုအတွက်သာဖြစ်ပြီး ဈေးကွက်တစ်ခုလုံးအတွက် မဟုတ်ပါဘူး။
- ကုမ္ပဏီရဲ့ ကိုယ်ပိုင်မော်ဒယ်ကိုယ်တိုင်ကတောင် ဆက်ဆံရေးနဲ့ ရှုပ်ထွေးတဲ့ဆုံးဖြတ်ချက်များကို လူသားများလက်ထဲမှာသာ ချန်ထားပါတယ်၊ ဒါက ပိုင်ဆိုင်မှုပြခြင်းနဲ့ ဒေတာထည့်သွင်းခြင်းလို လုပ်ငန်းများ မဟုတ်ပါဘူး။
- AI ဖြင့် အကဲဖြတ်ခြင်းကိရိယာများက ရက်များစွာအစား စက္ကန့်ပိုင်းအတွင်း ပိုင်ဆိုင်မှုများကို အကဲဖြတ်နိုင်ပြီး၊ ဘန်ကောက်နှင့်ဖူးခက်ခရိုင်များအတွက် ဈေးနှုန်းခန့်မှန်းချက်များက ၆ လမှ ၁၂ လကြာအတွင်း ၈၂-၈၇% အထိ တိကျမှုရှိသည်ဟု သတင်းပါရှိသည်။
- တရုတ်နိုင်ငံသားများသည် ဖူးခက်ရှိ နိုင်ငံခြားဝယ်သူများထဲမှ အများဆုံးအုပ်စုအဖြစ် ဆက်လက်ရှိနေသော်လည်း၊ ယခင်နှစ်နှင့်နှိုင်းယှဉ်လျှင် ၃၈.၈% ကျဆင်းခဲ့ပြီး ယူနစ် ၉၀၆ ခုသာရှိကာ၊ အခြားနိုင်ငံသားများ၏ ဝယ်လိုအားကမူ ဆက်တိုးတက်နေပါသည်။
ထိုင်းမှာ အခုချက်ချင်း အလုပ်ဖြစ်နေတာ ၃ ခု
ဘာသာပြန်ခြင်းနှင့် ဆက်သွယ်ရေးလိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေခြင်း - ရုရှားစကားပြောသူဝယ်သူ၊ ထိုင်းဒေဗလော့ပါ၊ ဗြိတိန်ပရောဂျက်မန်နေဂျာတစ်ဦးတည်း chat ထဲမှာရှိနေရင်တောင် AI က စကားလုံးအသုံးအနှုန်းသတ်မှတ်ချက်ကို ထိန်းသိမ်းပြီး ဘာသာစကားကွာဟမှုကို စက္ကန့်ပိုင်းအတွင်း ဖြေရှင်းပေးနိုင်ပါတယ်။
လာရောက်စုံစမ်းမှုများ စစ်ထုတ်ခြင်း - ဖူးခက်က အေဂျင့်တစ်ဦးဟာ chat app တွေကနေတစ်ပတ်ကို စာတွေကျ ဆယ်ချီရရှိပြီး ထဲကတစ်ဝက်လောက်ကတော့ တကယ့်ပရောဂျက်တစ်ခုအတွက် ဘတ်ဂျက်မရှိတာများပါတယ်။ စကားပြောမှတ်တမ်းအခြေခံ အမှတ်ပေးစနစ်ကနေ ဒီစုံစမ်းမှုတွေကို စစ်ထုတ်ပေးလို့ ညနေချိန်တွေ ပြန်ရလာစေပါတယ်။
စာရွက်စာတမ်းပြင်ဆင်ခြင်း - ပိုင်ဆိုင်မှုဖော်ပြချက်၊ ကိုက်ညီသော ရွေးချယ်စရာ ၅ ခု ပါတဲ့စာရင်း၊ ငှားရမ်းအကျိုးအမြတ်တွက်ချက်မှုကနဦးစာမူတွေကို နာရီနှစ်ခုလောက်ယူရာက မိနစ် ၁၅ အထိလျှော့ချပေးနိုင်ပါတယ်။
ဘယ်နေရာမှာ ပျက်စီးလွယ်သလဲ
ဒါကတော့ စိတ်မသက်မသာဖြစ်ရမယ့်အချက်ပါ။ AI ဘာသာစကားမော်ဒယ်များဟာ ထိုင်းဥပဒေအကြောင်း အသေးစိတ်တွေကို ယုံကြည်စိတ်ချစွာ လုပ်ကြံပြောတတ်ပါတယ်။ နိုင်ငံခြားသားများ freehold မြေကို တိုက်ရိုက်ပိုင်ဆိုင်နိုင်တယ်လို့ အကြံပြုမှုများ၊ ၃၀ နှစ် lease ကို freehold ပိုင်ဆိုင်မှုနဲ့ ရှုပ်ထွေးမှားယွင်းစွာနားလည်မှုများ၊ ထိုင်းမှာ နိုင်ငံခြားဝယ်သူများအတွက် လက်တွေ့မရှိတဲ့ ငွေပေးချေမှုအကာအကွယ်စနစ်များကို ဖော်ပြခဲ့ဖူးပါတယ်။ စကားလုံးတွေက တင့်တယ်နေပေမယ့် သတင်းအရင်းအမြစ်မကိုးကားထားသောကြောင့် ဖောက်သည်က ယုံကြည်သွားနိုင်ပါတယ်။
ဒုတိယအားနည်းချက်ကတော့ ဖောက်သည်ရဲ့ ရင်းနှီးတဲ့ရည်ရွယ်ချက်ကို ဖတ်တဲ့နေရာမှာပါ။ Algorithm တွေက အင်္ဂလိပ်ဘာသာစကားသုံး စီးပွားရေးဆက်သွယ်ရေးမှတ်တမ်းတွေအပေါ် သင်ကြားထားတာဖြစ်ပါတယ်။ 'စဉ်းစားကြည့်မယ်' လို့ရေးပြီး တစ်ပတ်အကြာမှာ စရံငွေလွှဲပို့လိုက်တဲ့ ရုရှားစကားပြောသူ ဝယ်ယူသူတစ်ဦးနဲ့ 'ဝယ်လိုက်တော့မယ်' လို့ရေးပြီး ပျောက်ကွယ်သွားတဲ့သူ ကွဲပြားမှုကို ဒီစနစ်တွေက တစ်ထပ်တည်းဖြစ်နေတယ်လို့ ထင်နိုင်ပါတယ်။
တတိယကတော့ ကုန်ကျစရိတ်ပါ။ AI agent ကိရိယာများအတွက် ကွန်ပျူတာစွမ်းအင်ကုန်ကျမှုက အမှန်တကယ်ရှိပြီး၊ အေဂျင့်ထောင်ချီရှိတဲ့ ကုမ္ပဏီကြီးတောင် ဒီအတွက်ကြောင့် ဖြန့်ချိရေးကို နှေးကွေးအောင်လုပ်နေရပါတယ်။ ထိုင်းအခြေစိုက် အေဂျင်စီငယ်လေးတစ်ခုအတွက်ဆိုရင် ကိရိယာငါးခုအတွက် subscription ကုန်ကျစရိတ်က တစ်လကို အရောင်းအဝယ်တစ်ခုကနေရတဲ့ commission ကို စားသွားနိုင်ပြီး၊ တက်ကြွသောဖောက်သည် ၁၅-၂၀ ဦးအထိ ရောက်မှသာ အကျိုးအမြတ်ပေါ်လာနိုင်ပါတယ်။
ဆက်သွယ်ရေးဒေတာမစုစည်းရသေးဘဲ AI ကိရိယာများဝယ်ယူတာက အချည်းနှီးပါ။ မော်ဒယ်က ရှုပ်ထွေးမှုကိုသာ ချဲ့ထွင်ပေးပြီး ဖယ်ရှားပေးတာမဟုတ်ပါဘူး။ တစ်နှစ်ကို အရောင်းအဝယ် ၃၀ ခုအောက်သာ ပြီးမြောက်ပြီး ဖောက်သည်စာရင်းအားလုံး chat app သုံးခုထဲမှာသာ ရှိနေရင် spreadsheet တစ်ခုနဲ့ calendar တစ်ခုကနေ စလိုက်ပါ၊ AI ကိရိယာများကို ရာသီနောက်တစ်ခုမှ ပြန်စဉ်းစားပါ။
အဆင့်ဆင့် စတင်ရန် နည်းလမ်း
- ဒေတာအားလုံးကို နေရာတစ်ခုတည်းစုစည်းပါ။ ဆက်သွယ်ရေးစာရင်း၊ စကားပြောမှတ်တမ်း၊ အရောင်းအဝယ်အခြေအနေများကို spreadsheet သို့မဟုတ် CRM တစ်ခုထဲသို့ ထုတ်ယူထားပါ။ reZEN ရဲ့ AI Relationship Manager ဟာ ဒီလိုအချက်အလက်အလွှာနဲ့သာ အလုပ်လုပ်နိုင်ပါတယ်။
- တစ်ပတ်ကို ၅ နာရီကျော် စားနေတဲ့ ပုံမှန်အလုပ် ၃ ခုကို ရှာပါ။ အများအားဖြင့် ထပ်ခါထပ်ခါမေးခွန်းများ ဖြေကြားခြင်း၊ ရွေးချယ်စရာစာရင်းများပြုစုခြင်း၊ ကြည့်ရှုမှုများအစီရင်ခံခြင်းဖြစ်ပါတယ်။ ဒါတွေကို အရင်ဆုံးအလိုအလျောက်ပြောင်းပါ။
- ထိုင်းအထူးလိုအပ်ချက်များအတွက် မော်ဒယ်ကို ညွှန်ကြားချက်ပေးပါ။ ကွန်ဒိုကြမ်းခင်းဧရိယာအတွက် ၄၉% နိုင်ငံခြားသားပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကန့်သတ်ချက်၊ သက်တမ်းတိုးခွင့်ပါဝင်သော ၃၀ နှစ် lease ဖွဲ့စည်းပုံ၊ ခန့်မှန်းတန်ဖိုးအပေါ် ၂% လွှဲပြောင်းခွန်၊ USD 50,000 ကျော်လွှဲပြောင်းမှုများအတွက် FET လက်မှတ်လိုအပ်ချက်တွေကို လွှမ်းခြုံထားပါ။ မော်ဒယ်လုပ်ကြံနိုင်တဲ့အရာတွေကို ကြိုတင်ပိတ်ဆို့ထားပါ။
- မဖြစ်မနေ စစ်ဆေးမှုစည်းမျဉ်း ထားပါ။ AI ရေးသားထုတ်လုပ်ထားတဲ့ ဥပဒေ/အခွန်ဆိုင်ရာ အဖြေတိုင်းကို ဖောက်သည်ဆီမရောက်ခင် ရှေ့နေ သို့မဟုတ် အတွေ့အကြုံရှိဝန်ထမ်းတစ်ဦးက ဖြတ်သန်းစစ်ဆေးရမယ်ဆိုတဲ့ စည်းမျဉ်းချမှတ်ပါ။ တည်ရှိမနေတဲ့ ငွေပေးချေမှုအကာအကွယ်စနစ်အကြောင်း အမှားတစ်ခုက subscription တစ်နှစ်စာထက် စျေးကြီးနိုင်ပါတယ်။
- အမှန်တကယ်ကုန်ကျစရိတ်ကို ခြေရာခံပါ။ ကိရိယာကုန်ကျစရိတ်ကို လစဉ်မှတ်တမ်းတင်ပြီး သက်သာသွားတဲ့အချိန်နဲ့ နှိုင်းယှဉ်ပါ။ ကြီးမားတဲ့ ပလက်ဖောင်းတွေတောင် ကုန်ကျစရိတ်ကြောင့် ကိုယ့်ဖြန့်ချိရေးကို နှေးကွေးအောင်လုပ်နေတဲ့အခါ အေဂျင်စီငယ်တစ်ခုက ပိုရဲရင့်စရာ အကြောင်းမရှိပါဘူး။
- ငွေလွှဲပြောင်းရာနေရာတိုင်းမှာ လူသားအဆင့်ထားပါ။ မော်ဒယ်က ပိုင်ဆိုင်မှု ၅ ခုစာရင်းကို မိနစ်ပိုင်းအတွင်း စုစည်းပေးနိုင်ပေမယ့် တကယ့်ကြည့်ရှုစစ်ဆေးမှုတွေကတော့ လက်တွေ့ခြေထောက်ချစရာလိုနေတုန်းပါ။ ခရိုင်တစ်ခုကြည့်ရှုစစ်ဆေးဖို့ ခရီးစီစဉ်တဲ့အခါ ဒီဒေသအနီးမှာ တည်းခိုပြီး ကြည့်ရှုစစ်ဆေးမည့်လမ်းကြောင်းကို အဲဒီအနီးကနေ တည်ဆောက်ပါ။
- ကိရိယာအစုအဝေးကို ၆၀ ရက်ခြားတိုင်း ပြန်လည်ဆန်းစစ်ပါ။ ကိရိယာများက ကျွမ်းကျင်အောင်သင်ယူရတဲ့အချိန်ထက် မြန်ဆန်စွာ ပြောင်းလဲနေပါတယ်။ နေ့စဉ်သုံးနေတဲ့ ကိရိယာနှစ်သုံးခုသာ ထားပြီး ကျန်တာတွေဖယ်ရှားပစ်ပါ။
သတင်းအရင်းအမြစ်: Kalinka Thailand