အိမ်ခြံမြေ ကြော်ငြာစာသားကို ကိုယ်တိုင်ရေးသားပြီး ဖုန်းဖြင့် ဖောက်သည်စစ်ဆေးနေသူ အေဂျင့်တစ်ဦးသည် တစ်ပတ်တွင် အလုပ်ချိန် ၁၅ မှ ၂၀ နာရီအထိ အလဟဿ ဖြုန်းနေခြင်းဖြစ်သည်။ ဒါဟာ ယူဆချက်တစ်ခုမျှမဟုတ်ပါ၊ ၂၀၂၆ ခုနှစ် ဒုတိယထက်ဝက်တွင် စျေးကွက်ကျွမ်းကျင်ပညာရှင်များက အတိအကျ မှတ်တမ်းတင်ခဲ့သည့် အချက်အလက်ဖြစ်သည်။
အမြန်အကျဉ်းချုပ်
Artificial Intelligence သည် အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းကို ပြောင်းလှန်မည်ဆိုသည့် ကတိကဝတ်အဆင့်ကို ကျော်လွန်၍ လက်ရှိတွင် တကယ် ပြောင်းလှန်နေပါပြီ။ ကြော်ငြာစာသားရေးရေး၊ ဖောက်သည်စစ်ဆေးရေး၊ CRM အလိုအလျောက်ပြုလုပ်ရေးနှင့် စျေးကွက် ခွဲခြမ်းစစ်ဆေးရေးဆိုသည့် အလုပ်အမျိုးအစား ၄ မျိုးအတွက် ချင့်ချိန်တိုင်းတာနိုင်သော အကျိုးအမြတ်ရှိသည့် ကိရိယာများ ရှိလာပြီဖြစ်သည်။ ဖူးခက်ကဲ့သို့ နိုင်ငံတကာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ ပါဝင်သော ထိုင်းအိမ်ခြံမြေ စျေးကွက်အတွက် အထူးအာရုံစူးစားပြီး တင်ပြပါမည်။
- ChatGPT (တစ်လ ဒေါ်လာ ၂၀ ခန့်) - MLS ဒေတာကို chat ထဲသို့ကူးထည့်ရုံဖြင့် အိမ်ခြံမြေ ကြော်ငြာစာသားများ လျင်မြန်စွာ ရေးနိုင်သည်
- Structurely (အသင်းလိုက်ဆိုလျှင် တစ်လ ဒေါ်လာ ၄၉၉ မှ) - စာတိုပို့စကားပြောဖြင့် ဖောက်သည်များကို ၂၄ နာရီ အလိုအလျောက် စစ်ဆေးပေးသည်
- Follow Up Boss (AI add-on ပါ, တစ်လ ဒေါ်လာ ၆၉ မှ ၁,၀၀၀) - ရောင်းအား pipeline ကို စီမံပေးပြီး ပုံစံတူမဟုတ်သည့် နောက်ဆက်တွဲ လိုက်နာစကားများ ဖန်တီးပေးသည်
- Lofty AI (ယခင် Chime, တစ်လ ဒေါ်လာ ၄၀၀ မှ) - ရောင်းချမည့်သူ ခန့်မှန်းရေးနှင့် စျေးကွက်နှိုင်းယှဉ်ခွဲခြမ်းစစ်ဆေးမှု (CMA) ကို တစ်ခုတည်းတွင် ပေါင်းစပ်ထားသည်
- ၂၀၂၆ ခုနှစ် ဇွန်လအထိ ဆိုလျှင် ဤ ကိရိယာ ၄ ခု သည် software အမျိုးအစားအလိုက် မရွေးချယ်ဘဲ တစ်ခုချင်း အသုံးပြုပုံအလိုက် ရွေးချယ်ပါက အေဂျင့်တစ်ဦး၏ အဓိကအလုပ်စီးဆင်းမှုကို လုံလောက်စွာ ကျုံးဝှက်ပေးနိုင်သည်
- ထိုင်းနိုင်ငံတွင် AI-based Automated Valuation Model များသည် အိမ်ခြံမြေတစ်ခုကို ၃ စက္ကန့် အတွင်း စျေးနှုန်းသတ်မှတ်နိုင်ပြီး ဤအလုပ်ကို လူသားခွဲခြမ်းစစ်ဆေးသူများက ပုံမှန် ၂ ရက်ခန့် အချိန်ယူရသည်
သိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များ
- ၂၀၂၆ ခုနှစ် ဇွန်လ လေ့လာမှုတစ်ခုအရ အိမ်ခြံမြေအတွက် AI ကိရိယာ ၁၂ ခု ကို အသုံးပြုပုံအလိုက် စမ်းသပ်ပြီး အဆင့်သတ်မှတ်ခဲ့သည်
- အနိမ့်ဆုံး ကုန်ကျစရိတ်သည် ကြော်ငြာစာသားအတွက် တစ်လ ဒေါ်လာ ၂၀ (ChatGPT) မှ စတင်ပြီး AI-driven CRM automation အပြည့်အစုံအတွက် တစ်လ ဒေါ်လာ ၁,၀၀၀ အထိ တက်နေသည်
- Structurely သည် အကြားနေရာအချိန်ဇုန်များ ကျော်လွန်ရသည့် စျေးကွက်များ - ဖူးခက် သို့မဟုတ် ဘန်ကောက်ရှိ အိမ်ခြံမြေကို ဥရောပ၊ ပင်လယ်ကွေ့ဒေသ သို့မဟုတ် မြောက်အမေရိကမှ လေ့လာနေသည့် နိုင်ငံခြား ဝယ်ယူသူများအတွက်ပါ ပတ်ချက်တစ်လျှောက် SMS ဖြင့် inbound leads များကို စစ်ဆေးပေးနိုင်သည်
- Lofty AI သည် predictive seller scoring ကို CMA analytics နှင့် ပေါင်းစပ်ထားသဖြင့် ဝန်ဆောင်မှုများစွာကို ခုန်ကူးသုံးစွဲရန် မလိုအပ်ပါ
- ဒေသတွင်းလုပ်ငန်း သတင်းစီမံရင်းမြစ်များအရ ထိုင်းအိမ်ခြံမြေကဏ္ဍတွင် LLM-based chatbot များသည် ပထမဆုံး ဆက်သွယ်မေးမြန်းမှုများ၏ ၇၈% အထိ ကိုင်တွယ်နေပါပြီ
- ဖူးခက်အပါအဝင် ထိုင်းစျေးကွက်တွင် အသုံးရှိသည့် AVM platform အချို့သည် ကြော်ငြာတစ်ခုကို စျေးနှုန်းသတ်မှတ်ရာတွင် တစ်ချိန်တည်း parameter ၂၀၀ အထိ ခွဲခြမ်းစစ်ဆေးနေသည်
- ၂၀၂၆ ခုနှစ်၏ အဓိကမူသည် - AI ကိရိယာကို လုပ်ငန်းတစ်ခုချင်းအလိုက် ရွေးချယ်ပါ၊ ဘရန်းအမည်ကြောင့် မရွေးပါနှင့်။ တစ်ခုတည်းသော ဖြေရှင်းချက် မရှိသေးဘဲ၊ ထိပ်တန်း ကိရိယာ ၄ ခုစလုံးတွင် အမှန်တကယ် ကန့်သတ်ချက်များ ရှိနေသေးသည်
အသုံးပြုနည်း အဆင့်ဆင့်
-
အချိန်ကုန်ဆုံးဆုံးသော အလုပ်ကို ရှာဖွေပါ။ ကြော်ငြာရေးသားခြင်း၊ ဖောက်သည်အသစ်များကို ပြန်ဆက်သွယ်ခြင်း၊ CRM ပြုပြင်ခြင်း၊ စျေးကွက်ခွဲခြမ်းစစ်ဆေးခြင်းတို့တွင် တစ်ပတ်လျှင် နာရီများစွာ ကုန်ဆုံးနေသည့် အလုပ်ကို ရှာဖွေပြီး အလုပ်ဆုံးသော အလုပ်ကို ဦးစွာ ဖြေရှင်းပါ။
-
ChatGPT ကို ကြော်ငြာအတွက် တစ်လ ဒေါ်လာ ၂၀ ဖြင့် စသုံးပါ။ ဒေတာဘေ့စ်မှ အိမ်ခြံမြေ အချက်အလက်များကို ကူးယူပြီး chat ထဲ ကူးထည့်ကာ ရည်ရွယ်ထားသည့် ဝယ်ယူသူအမျိုးအစားနှင့် ကိုက်ညီသော ကြော်ငြာစာသားကို တောင်းဆိုပါ။ ရိုးရိုး ၃၀-၄၀ မိနစ် ကြာမည့် ကြော်ငြာတစ်ခုကို ၅-၇ မိနစ်ဖြင့် ပြီးစီးနိုင်သည်။
-
အလိုအလျောက် ဖောက်သည်စစ်ဆေးမှုကို ထည့်သွင်းပါ။ တစ်လလျှင် inbound inquiries ၅၀ ကျော် ကိုင်တွယ်ရလျှင် Structurely (တစ်လ ဒေါ်လာ ၄၉၉ မှ) ကို စမ်းသပ်ပါ။ ဤစနစ်သည် ဖောက်သည်ဖြစ်နိုင်သူနှင့် စာတိုပြောကြားမှု ပြုလုပ်ပြီး စိတ်ဝင်စားမှု အမှန်ရှိသူများကိုသာ ပို့ပေးသည်။
-
CRM တွင် AI ကို ထည့်သွင်းပါ။ AI add-on ပါ Follow Up Boss သည် follow-up စာစီစဉ်များကို အလိုအလျောက် ပို့နိုင်စေသည်။ ဖူးခက်ရှိ condo ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ၊ ဆမွီးဟိုက်ရှိ villa ဝယ်ယူသူများ၊ ဘန်ကောက်ရှိ ငှားရမ်းအထွက်နှုန်း ရှာနေသူများအတွက် သီးခြား track များ ဖန်တီးပါ။
-
Predictive analytics ကို ထပ်ဆင့် ထည့်ပါ။ Lofty AI (တစ်လ ဒေါ်လာ ၄၀၀ မှ) သည် အနီးအနားတွင် ရောင်းလိုသူများကို ခန့်မှန်းပေးနိုင်ပြီး ထိုင်းနိုင်ငံ resale စျေးကွက်တွင် လုပ်ကိုင်သည့် အေဂျင်စီများအတွက် ယှဉ်ပြိုင်သူများထက် အရင်ဆုံး အခွင့်အလမ်းရှာနိုင်စေသည်။
-
၃၀ ရက်ကြာပြီးနောက် ရလဒ်များကို ချိန်ညှိကြည့်ပါ။ လက်ကိုင်ရရှိသည့် leads အရေအတွက်၊ ကြော်ငြာပြီးစီးနိုင်မှု အလျင်နှင့် အရောင်းအောင်မြင်နှုန်းကို နှိုင်းယှဉ်ပါ။ တစ်လအတွင်း ရရှိမည့် အကျိုးအမြတ်က ကုန်ကျစရိတ်ကို မလွှမ်းမိုးလျှင် အခြားကိရိယာသို့ ပြောင်းလဲပါ။
-
အလုပ်ဖြစ်သည့် အရာကိုသာ တိုးချဲ့ပါ။ ထိုင်းနိုင်ငံသို့ ကြည့်ခရီးစီစဉ်ထားလျှင် ဦးတည်ထားသည့် ဒေသများအနီးတွင် ခန်းအိပ်ကြိုတင်ဘွတ်ကင်လိုက်ပြီး ဘန်တောရေးဒေသကဲ့သို့သော ဒေသများ၏ တစ်စတုရန်းမီတာစျေးနှုန်း နှိုင်းယှဉ်ချက်ကဲ့သို့ AI ဖန်တီးထားသည့် ခွဲခြမ်းစစ်ဆေးချက်များကို အသုံးပြု၍ လေယာဂ်မတက်မီ ဝယ်ယူလိုသည့် စာရင်းတိုကို ပြင်ဆင်ထားပါ။
မေးလေ့ရှိသော မေးခွန်းများ
ရင်းမြစ်: Asia Lifestyle Magazine