ဖူးကက်မြေကွက် ရောင်းရန် ရက် ၁၈၀ - နိုမီနီ စစ်ဆေးမှုကို ၂၀၂၆ တွင် နားလည်ရမည့်နည်း

အတိုချုပ် အဖြေ

ဖူးကက်ရှိ ကုမ္ပဏီတစ်ခုက 'နိုင်ငံခြားသား တရားဝင်ပုဂ္ဂိုလ်' အဖြစ် သတ်မှတ်ခံရလျှင် အသိပေးစာပါ ရက် ၁၈၀ မှ တစ်နှစ်အထိ ကာလအတွင်း မြေကွက်ကို ကိုယ်တိုင်ရောင်းသင့်သည်။ ထိုကာလအတွင်း ဈေးနှုန်းနှင့် ဝယ်သူကို အကျိုးခံစားခွင့်ရှိသူ (နိုင်ငံခြားသား) က ဆုံးဖြတ်ရသော်လည်း ကာလကုန်လျှင် မြေကျမ်းဥပဒေ ပုဒ်မ ၉၄ အရ မြေစာရင်းဌာနက ရောင်းချမည်ဖြစ်ပြီး ဈေးကွက်ဈေးအောက် အလေလံဖြစ်တတ်သည်။ ဤအရောင်းသည် သိမ်းဆည်းခြင်း မဟုတ်ပါ။ ဈေးနှုန်းအပေါ် ထိန်းချုပ်ခွင့် ဆုံးရှုံးခြင်းသာ ဖြစ်သည်။

စာရောက်လာပြီဆိုလျှင် ဘာဖြစ်သနည်း

ကုမ္ပဏီ၏ မှတ်ပုံတင်လိပ်စာသို့ သာမန်စာဖြင့် စာတစ်မျက်နှာ ရောက်လာသည်။ ဒေသမှူး၏ အမိန့်ကို ကိုးကားပြီး ကုမ္ပဏီကို နိုင်ငံခြားသား တရားဝင်ပုဂ္ဂိုလ်အဖြစ် သတ်မှတ်ကာ မြေကွက်ကို စွန့်ခွာရမည်ဟု ဖော်ပြထားသည်။ လြန်ခဲ့သော လအနည်းငယ်အတွင်း ဖူးကက်ကုမ္ပဏီ ဒါဇင်ပေါင်းများစွာ ဤစာများ ရရှိခဲ့သည်။

ကာလကုန်သွားလျှင် ပုဒ်မ ၉၄ အရ မြေစာရင်းဌာန (သို့မဟုတ် ဒေသမှူး) က ဈေးသတ်မှတ်နည်းကို ရွေးချယ်ပြီး ရောင်းချသည်။ အကြောင်းအရာအများစုမှာ ဈေးကွက်ဈေးအောက် အလေလံ ဖြစ်သည်။ ကုန်ကျစရိတ်နှင့် ရောင်းရငွေ၏ ၅% အထိ ကြေး (ပုဒ်မ ၅၀) ကို နုတ်ပြီး ကျန်ငွေကိုပိုင်ရှင်ထံ ပြန်ပေးသည်။

ပိုကျယ်သော နောက်ခံ အခြေအနေ

၂၀၂၆ ဧပြီ-မေ လမှစ၍ ထိုင်းအာဏာပိုင်များသည် နိုင်ငံခြားသားနှင့် ဆက်စပ်သော မြေပိုင်ကုမ္ပဏီများကို စနစ်တကျ စစ်ဆေးနေသည်ဟု သတင်းများ ဆိုသည်။ ရှယ်ယာကန့်သတ်ချက် စာရွက်ပေါ်တွင် လိုက်နာထားသော်လည်း ငှားရမ်းစာချုပ်၊ ချေးငွေ၊ jမ်းဘ်၊ လွှဲအပ်ကိုယ်စားလှယ်လွှာ သို့မဟုတ် စီမံခန့်ခွဲမှုစာချုပ်ဖြင့် နိုင်ငံခြားသားက ထိန်းချုပ်သည့် ကုမ္ပဏီများကို အလံပြထားသည်။ စစ်ဆေးမည့် နိုင်ငံခြားသားဆက်စပ် ကုမ္ပဏီ သောင်းနှင့်ချီသည်ဟု ဆိုသည်။ အခြားသတင်းတစ်ခုအရ စစ်ဆေးမှု အကြိမ်ခုနစ်ကြိမ်တွင် ကုမ္ပဏီ ၂၉၇ ခုနှင့် နိုင်မီနီသုံးသည်ဟု ယူဆရသော ကုမ္ပဏီ ၆၃၂ ခု တွေ့ရှိခဲ့ပြီး ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုး ဘတ် ၆ ဘီလီယံ ခန့်ရှိသည်။ ဖူးကက်အဆင့်ကို ဇွန် ၂၀ တွင် စတင်သည်။ Bangkok Post က ဖူးကက်၊ ကိုစမွိနှင့် ကိုဖန်ငန်းရှိ အေးဂျင့်များအရ နိုင်ငံခြားဝယ်သူများသည် ဗီလာဝယ်ယူမှုကို ခေတ္တရပ်ထားကြောင်း ဖော်ပြသည်။ ပုဒ်မ ၉၄ အရ အတင်းရောင်းပြီးနောက် မူလကျူးလွန်သူက ရင်းနှီးငွေနှင့် အမြတ်ကို ပြန်ရနိုင်သည့် ထူးခြားချက်ကြောင့် ရာဇဝတ်လမ်းကြောင်း အပြိုင်လုပ်ဆောင်မှု တိုးလာသည်ဟု ဝေဖန်သူများ ဆိုသည်။

အရေးကြီး အချက်များ

• အသိပေးစာပါ ကာလ - ရက် ၁၈၀ မှ ၁ နှစ်။ အကြံပြုချက် မဟုတ်ဘဲ ပုဒ်မ ၉၄ လုပ်ထုံးကို စတင်စေသည်။
• အတင်းရောင်းချ ကြေး - ရောင်းရငွေ၏ ၅% အထိ (ပုဒ်မ ၅၀) နှင့် လုပ်ထုံးစရိတ်၊ ပုံမှန် လွှဲပြောင်းအခွန်များ။
• ကျန်ငွေကို ပိုင်ရှင်ထံ ပြန်ပေးသည်။ နိုင်ငံတော်က မြေကို မသိမ်းပါ။
• ဈေးနှင့်ဝယ်သူကို သဘောတူပြီး ငွေလက်ခံခွင့်ရှိသူမှာ နိုင်ငံခြားသား သို့မဟုတ် နိုင်ငံခြားကုမ္ပဏီသာ ဖြစ်သည်။ ပိုင်ဆိုင်မှုစာရွက်ပေါ်ရှိ ထိုင်းနိုမီနီ ရှယ်ယာရှင်သည် ဝယ်သူရွေးခွင့် မရှိပါ။
• ရာဇဝတ်လမ်းကြောင်း အပြိုင်ဖြစ်တတ်သည်။ မြေကျမ်းဥပဒေ ပုဒ်မ ၁၁၁-၁၁၃ အရ ထိုင်းနိုမီနီများလည်း ပါဝင်သည်။
• စစ်မှန်သော ထိုင်းပိုင်ရှင်ထံ ရောင်းပြီး အနှစ် ၃၀ အထိ မှတ်ပုံတင်ငှားရမ်းခြင်းကို ဥပဒေက မတားမြစ်ပါ။ ဝယ်သူသည် စစ်မှန်ရမည်၊ နောက်ထပ်နိုမီနီ မဖြစ်ရပါ။

ရွေးချယ်စရာ လေးခု

၁။ လွတ်လပ်သော ထိုင်းဝယ်သူထံ ဈေးကွက်ဈေးဖြင့် ရောင်းခြင်း။ အသန့်ရှင်းဆုံး လမ်းဖြစ်သည်။ ဈေးကို မိမိထိန်းနိုင်သည်။ ဝယ်သူက သင့်စာထဲက နောက်ဆုံးရက်ကို မြင်ရသောကြောင့် ငြိမ်းချမ်းစွာရောင်းသည်ထက် ဈေး ၁၀-၂၀% ခန့် လျော့တတ်သည်။ အလေလံမှ ရှောင်ရန် ပေးရသော တန်ဖိုးဖြစ်သည်။

၂။ ထိုင်းကုမ္ပဏီ သို့မဟုတ် စီမံကိန်းပြီးစီးမည့် ဒီဗယ်လော့ပါထံ ရောင်းခြင်း။ မြေပေါ်တွင် ဗီလာရှိလျှင် သို့မဟုတ် ဆောက်လုပ်မှု စနေပြီဆိုလျှင် သင့်တော်သည်။ ဖူးကက်တွင် ဤဝယ်သူ နည်းပြီး အချိန်တင်းကျပ်သည်။

၃။ ထိုင်းပုဂ္ဂိုလ်ထံ ရောင်းပြီး အနှစ် ၃၀ ငှားရမ်းခြင်း သို့မဟုတ် အဆောက်အအုံ superficies ရယူခြင်း။ ဥပဒေအရ ခွင့်ပြုသည်။ သို့သော် မြေစာရင်းရုံးနှင့် DSI က ဤဖွဲ့စည်းပုံကို အနီးကပ်ဆုံး စစ်ဆေးနေသည်။ ဘယ်သူပေးချေသည်၊ ငွေဘယ်က လာသည်၊ ဝယ်သူ၌ စစ်မှန်သော စီးပွားရေး အကျိုးစီးပွား ရှိ၊ လွတ်လပ်၊ နောက်ဆက်တွဲ ငှားရမ်းမှု ဘယ်လိုမှတ်တမ်းတင်ထားသည် စသည်တို့ကို စစ်သည်။ ထိုင်းမိတ်ဆွေသည် ကိုယ်ပိုင်ငွေမထည့်၊ အန္တရာယ်မခံ၊ နိုင်ငံခြားသားက စီမံနေလျှင် ဒုတိယအကြိမ် စစ်ဆေးခံရမည်။

၄။ ဘာမှမလုပ်ဘဲ စောင့်ခြင်း။ ကာလကုန်၍ ပုဒ်မ ၉၄ စတင်သည်။ ဈေးကို ဌာနက အလေလံ သို့မဟုတ် အခြားနည်းဖြင့် ဆုံးဖြတ်ပြီး ကုန်ကျစရိတ်နှင့် ၅% အထိ နုတ်ကာ ကျန်ငွေကို ပိုင်ရှင်ရသည်။ မြေတန်ဖိုး နည်းပြီး ဥပဒေစရိတ်က အလေလံဆုံးရှုံးမှုနှင့် နီးစပ်မှသာ အဓိပ္ပာယ်ရှိသည်။ ကျန်အခြေအနေအားလုံးတွင် အဆိုးဆုံးလမ်းဖြစ်သည်။

မြေစာရင်းရုံးတွင် ကိုယ်တိုင် လက်မှတ်ထိုးရသည်၊ သို့မဟုတ် သတ်မှတ်ပုံစံအတိုင်း ရေးဆွဲထားသော ထိုင်းလွှဲအပ်လွှာဖြင့် ဆောင်ရွက်နိုင်သည်။ နိုင်ငံခြားတွင်နေလျှင် ခရီးစဉ်ကို စောစောစီစဉ်ပါ။ ရက်သုံးပတ်ကျန်ချိန် လေယာဉ်ကြောင့် မှတ်ပုံတင်ရက် ရွှေ့ရခြင်းက လေယာဉ်လက်မှတ်ထက် ပိုကုန်ကျသည်။

နှိုင်းယှဉ်ဇယား

အဓိက အန္တရာယ်နှင့် အမှားများ

စာကို ဖော်မြူလာတစ်ခုလို သဘောထားခြင်း။ သတ်မှတ်ကာလက လုပ်ထုံးကို အလိုအလျောက် စတင်စေသည်။ စာရက်စွဲမှ ရက်ရေတွက်ပြီး ကုန်ဆုံးမည့်ရက်မတိုင်မီ အနည်းဆုံး တစ်လအလိုတွင် မှတ်ပုံတင်ရန် စီစဉ်ပါ။

နိုမီနီအသစ်ထံ ပြန်ရောင်းခြင်း။ အဖြစ်များဆုံးနှင့် အကုန်ကျဆုံး အမှားဖြစ်သည်။ ဝယ်သူက ကိုယ်ပိုင်ငွေဖြင့် ဈေးကွက်ဈေးပေးရမည်၊ ဘဏ်လွှဲဖြင့် ပွင့်လင်းစွာ ပေးချေရမည်၊ ထိန်းချုပ်မှု သင့်ထံပြန်လာစေသော ဘေးတွင်းသဘောတူညီချက် မရှိရပါ။

နောက်ဆုံးမှ သိရသော အပြိုင် ရာဇဝတ်ကိစ္စ။ နိုမီနီဖိုင်များကို မြေလုပ်ထုံးနှင့်အတူ ပြင်ဆင်ကြပြီး ထိုင်းရှယ်ယာရှင်များလည်း အကျုံးဝင်သည်။ မရောင်းမီ ထိုင်းရှယ်ယာရှင်များနှင့် အနေအထား ညှိထားပါ။

မြေကို မရောင်းဘဲ ကုမ္ပဏီကို ပြင်ဆင်ခြင်း။ ရှယ်ယာပြောင်းခြင်း၊ ဒါရိုက်တာပြောင်းခြင်း၊ ၁၀၀% နိုင်ငံခြားပိုင် ပြောင်းခြင်းတို့က မြေပိုင်ခွင့် မပေးပါ။ နိုင်ငံခြားတရားဝင်ပုဂ္ဂိုလ်သည် မြေမပိုင်နိုင်ပါ။ ကုမ္ပဏီဖွဲ့စည်းပုံကို သီးခြားပြင်ပြီး မြေကို ရောင်းချ၍ ဖြေရှင်းပါ။

အခွန်ကို လျှော့တွက်ခြင်း။ ကုမ္ပဏီက မြေရောင်းလျှင် အကဲဖြတ်တန်ဖိုး၏ ၂% လွှဲပြောင်းကြေး၊ ၅ နှစ်အောက် ကိုင်ထားလျှင် ၃.၃% သီးသန့်ရောင်းဝယ်ရေးအခွန် (မဟုတ်လျှင် ၀.၅% တံဆိပ်ခေါင်းခွန်)၊ နှင့် withholding tax ပေါင်းထည့်ရမည်။ ၂၀၂၆ အစောပိုင်း ပုံမှန်ကုမ္ပဏီနှုန်းများဖြစ်ပြီး အိမ်ခြံမြေ သက်သာနှုန်း မသက်ဆိုင်ပါ။ ဈေးမညှိမီ အသားတင်ရငွေကို တွက်ပါ။

ကိုယ်တိုင် အမြန်ဖြေရှင်းနည်းများ။ အွန်လိုင်းချက်ဂရုပ်များမှ နည်းလမ်းများက လက်ရှိ စစ်ဆေးမှုလှိုင်းတွင် ပြန်ထိတတ်သည်။ DBD စုံစမ်းမှုတိုးခြင်း၊ DSI အာရုံစိုက်ခြင်း၊ ဆက်စပ်ကုမ္ပဏီများအထိ ပျံ့နှံ့ခြင်း ဖြစ်တတ်သည်။ ဖူးကက်မြေစာရင်းရုံး ကိစ္စများကို ပုံမှန်ကိုင်သော ထိုင်းရှေ့နေကို အသုံးပြုပါ။ ထိုင်းအိမ်ခြံမြေ ကဲ့သို့ ယုံကြည်စိတ်ချရသော အကြံပေးအဖွဲ့များနှင့်လည်း တိုင်ပင်နိုင်သည်။

ရင်းမြစ် - Nation Thailand

စာရရှိပြီးသူအတွက် ပထမခြေလှမ်း - စာရက်စွဲကို မှတ်ထားပါ၊ အခွန်နုတ်ပြီး အသားတင်ရငွေ တွက်ပါ၊ ဤအပတ်ကတည်းက စစ်မှန်သော ထိုင်းဝယ်သူကို စတင်ရှာပါ။ ကိုယ့်စည်းကမ်းဖြင့် ၁၅% လျှော့ရောင်းခြင်းက သူများလက်ထဲက အလေလံထက် အမြဲ စျေးသက်သာသည်။