ဖူးခက်ဈေးကွက်မှာ BOI (Board of Investment) အခွင့်အရေးနဲ့ မြေပိုင်ဆိုင်ထားတယ်လို့ ဆိုတဲ့ ကုမ္ပဏီနီးပါး 360 ကို အစိုးရက တိကျစွာ စစ်ဆေးခဲ့ရာ 8 ခုသာ အစစ်အမှန် ရှင်သန်ခဲ့ပါတယ်။ ရာခိုင်နှုန်းအားဖြင့် 2% ကျော်ပါပဲ။ ကျန်တဲ့ ကုမ္ပဏီတွေမှာ အလုပ်လုပ်နေတဲ့ စီးပွားရေးစီမံကိန်းလည်း မရှိဘူး၊ အတည်ပြုထားတဲ့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အခွင့်အရေးလည်း မရှိပါဘူး။ ဖွဲ့စည်းထားတဲ့ ရည်ရွယ်ချက်က တစ်ခုတည်းသာ ဖြစ်ပါတယ် - မြေယူဖို့ပါပဲ။ အခုတော့ အာဏာပိုင်တွေက ဒီမြေတွေကို သိမ်းဆည်းဖို့ ပြင်ဆင်နေပါပြီ။
ဒီအချိန်မှာ 'လမ်းကြောင်းအတိုအားဖြင့် BOI ကို သီတင်းပတ် 2-3 ပတ်အတွင်း ရနိုင်တယ်' ဆိုပြီး ကမ်းလှမ်းနေတဲ့သူတွေအတွက် တိုတိုရှင်းရှင်း ဖြေကြားချက်က ဒီလို fast-track ဝန်ဆောင်မှု ကမ္ဘာပေါ်မှာ မရှိပါ။ BOI ဆိုတာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု စီမံကိန်းတစ်ခုဖြစ်ပြီး အတည်ပြုထားတဲ့ လုပ်ငန်းအမျိုးအစား၊ စစ်ဆေးအတည်ပြုထားတဲ့ ငွေကြေး၊ လိုင်စင်များနှင့် နှစ်စဉ် အစီရင်ခံတင်ပြမှု တို့ ပါဝင်ပါတယ်။ အမြန်လမ်းကြောင်းဆိုတာ မရှိပါ၊ ရှိတာကတော့ အတုပြု ပြင်ဆင်ထားတဲ့ စာရွက်စာတမ်းနဲ့ ၎င်းရဲ့ ဆိုးကျိုးများသာ ဖြစ်ပါတယ်။
ဒီဆိုးကျိုးတွေက တကယ့် အရှိတရားတွေပါပဲ - ရာဇဝတ်မှုဖွင့်ခံရခြင်း၊ အချိန်ကန့်သတ်ပြီး ပစ္စည်းရောင်းချရန် အမိန့်ထုတ်ခံရခြင်း၊ ထောင်ဒဏ်ကျခံရခြင်း၊ ပြီးရင် ချက်ချင်း နိုင်ငံပြန်ပို့ခံရခြင်းတို့ပါပဲ။ Non-O ဗီဇာနဲ့ ထိုင်းမှာနေထိုင်နေကြတဲ့ မိသားစုဝင်တွေကိုလည်း Immigration Detention Centre (IDC) မှတစ်ဆင့် ချက်ချင်း ပြန်ပို့ခံရပါတယ်။
အဓိက ကိန်းဂဏန်းများ
- ဖူးခက်မှာ BOI ဟုဆိုတဲ့ ကုမ္ပဏီ ~360 ထဲက 8 ခုသာ လုပ်ငန်းစီမံကိန်းနဲ့ ကိုက်ညီပြီး အတည်ပြုအခွင့်အရေး အစစ်အမှန် ပိုင်ဆိုင်ပါတယ်။ ကျန်တဲ့ကုမ္ပဏီတွေရဲ့ မြေများကို သိမ်းဆည်းနိုင်ပါတယ်။
- စစ်ဆေးမှုက ဖူးခက်မှာ မှတ်ပုံတင်ထားတဲ့ ဥပဒေဆိုင်ရာအဖွဲ့အစည်း 30,000 ကျော် ကို လွှမ်းခြုံပါတယ်၊ ဒီထဲက 11,000 ကျော် မှာ နိုင်ငံခြားသား ရှယ်ယာရှင်များ ပါဝင်ပါတယ်။
- ကုမ္ပဏီအချို့ကို ရာဇဝတ်မှုဖွင့်ထားပြီး၊ အများစုကို တိုတောင်းတဲ့ကာလအတွင်း ပစ္စည်းရောင်းချရန် အမိန့်ပေးထားပါတယ်။
- ထောင်ဒဏ်ကျပြီးရင် ချက်ချင်း နိုင်ငံပြန်ပို့ခံရပါတယ်၊ Non-O ဗီဇာရှိ မိသားစုဝင်များကို IDC မှတစ်ဆင့် ဖယ်ရှားပါတယ်။
- 100% နိုင်ငံခြားသားပိုင်ဆိုင်မှုအတွက် တရားဝင်နည်းလမ်း ရှိပါသေးတယ် - သင့်လျော်တဲ့ အမျိုးအစားတစ်ခုမှာ တကယ့် BOI အတည်ပြုချက်ရယူခြင်းနှင့် သီးခြားဥပဒေအရ ချွင်းချက်အနည်းငယ်။ အချိန်ကာလကတော့ လနဲ့ချီတွက်ရပါမယ်၊ ရက်သတ္တပတ်နဲ့ မဟုတ်ပါ။
- စီးပွားရေးလုပ်ငန်းမလိုဘဲ နေရာထိုင်ခင်းအတွက်ဆိုရင် နိုင်ငံခြားသားခွင့်ပြုချက် quota အတွင်းရှိ ကွန်ဒိုတိုက်ခန်း (အဆောက်အအုံ၏ 49% အထိ) နဲ့ မှတ်ပုံတင်ထားတဲ့ 30 နှစ် ငှားရမ်းစာချုပ် တို့ကို အသုံးပြုနိုင်ပါတယ်။
တကယ့် ဖြစ်ရပ်နှင့် ဥပဒေနောက်ခံ
ဖူးခက် ကင်ပိန်းက အုပ်စုနှစ်စု ကို တပြိုင်နက် ပစ်မှတ်ထားပါတယ် - BOI ဟုဆိုသော ကုမ္ပဏီများနှင့် ထိုင်း nominee ရှယ်ယာရှင်များရှိသော ပုံမှန်ကုမ္ပဏီများ။ ဒီကိန်းဂဏန်းတွေက ဖူးခက်ကင်ပိန်းအတွက်သာ ဖြစ်ပြီး၊ တနိုင်ငံလုံးအတွက် မဟုတ်ပါ။
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု မြှင့်တင်ရေးဥပဒေ၏ Section 27 အရ BOI အတည်ပြုထားသော ကုမ္ပဏီသည် အတည်ပြုထားသည့် လုပ်ငန်းအတွက်သာ မြေပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရှိပါတယ်။ လုပ်ငန်းက ပျောက်ကွယ်သွားတာနဲ့ သို့မဟုတ် ကြေညာထားတဲ့ အမျိုးအစားနဲ့ မကိုက်ညီတော့တာနဲ့၊ ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရဲ့ အခြေခံလည်း ပျောက်ကွယ်သွားပါတယ်။
Foreign Business Act B.E. 2542 (1999) အရ nominee ရှယ်ယာရှင် အသုံးပြုခြင်းအတွက် ဒဏ်ငွေ 100,000 ကျပ်ကနေ 1,000,000 ဘတ်အထိ၊ ထောင်ဒဏ် 3 နှစ်အထိ သတ်မှတ်ထားပြီး၊ ဆက်လက်ကျူးလွန်နေရင် နေ့စဉ်ဒဏ်ငွေပါ ပါဝင်ပါတယ် (ယနေ့ လက်ရှိ ပမာဏများကို ရှေ့နေနှင့် အတည်ပြုပါ)။ Land Code အရ Department of Lands က အချိန်ကန့်သတ်ပြီး မြေနေရာရောင်းချရန် အမိန့်ထုတ်နိုင်ပြီး၊ မရောင်းချရင် အတင်းအကြပ် ရောင်းချမှု လုပ်ဆောင်ပါတယ်။
Nominee crackdown ရဲ့ လေးခုမြောက်အဆင့် (သြဂုတ်လ 2026) မှာ လိပ်စာ 8 ခုကို စစ်ဆေးပြီးနောက် ရုရှားနိုင်ငံသား၊ ကနေဒါနိုင်ငံသားနှင့် ကာဇက်စတန်နိုင်ငံသားများ အပါအဝင် လူ 16 ဦး ဖမ်းဆီးခံခဲ့ရပါတယ်။ ကုမ္ပဏီ 361 ခု watch list မှာပါဝင်ပြီး၊ 114 ခုကို တရားစွဲဆိုမှု စတင်ခဲ့ပြီး 39 ခုကို ဒဏ်ငွေချမှတ်ခဲ့ပါတယ်။
'ရှယ်ယာကို ထိုင်းသား 3 ယောက်ဆီ လွှဲပြောင်းတယ်' ဆိုတဲ့ scheme က ပထမဆုံး မေးခွန်းမှာပဲ ကျိုးပါတယ် - ရှယ်ယာရှင်တွေရဲ့ ငွေကြေးအင်အား။ စစ်ဆေးသူတွေက nominee က ရှယ်ယာအတွက် ငွေဘယ်ကရလဲ၊ တကယ့်ငွေပေးချေမှု ရှိသလား၊ အမြတ်ဝေစု ရယူဖူးသလားစသည်ကို ချေက်ပါတယ်။ ထိုင်းရှယ်ယာရှင်က ကုမ္ပဏီစီမံခန့်ခွဲမှုမှာ ဝင်မစွက်ဘူးလို့ သဘောတူထားတဲ့ စာတွေက ဒီလိုစစ်ဆေးမှုမှာ ပိုင်ရှင်ကို ဆန့်ကျင်ပြီး nominee ဖြစ်ကြောင်း တိုက်ရိုက်သက်သေဖြစ်ပါတယ်။
သင် ဘယ်လို စတင်လုပ်ဆောင်သင့်သလဲ
- နှစ်စဉ် ကုမ္ပဏီစာရွက်စာတမ်းအားလုံးကို ရယူပါ - DBD ကရှယ်ယာစာရင်း၊ အစည်းအဝေးမှတ်တမ်း၊ စစ်ဆေးထားသော အကောင့်များ၊ အခွန်ပြန်တင်ချက်များ၊ ဝန်ထမ်းများ၏ လူမှုဖူလုံရေးထည့်ဝင်ငွေ။ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းမရှိဘဲ ကုန်ကျစရိတ်က စာရင်းကိုင်နဲ့ ဓာတ်အားခသာဆိုရင် ဒီ structure က အန္တရာယ်ရှိနေပါပြီ။
- ကုမ္ပဏီတစ်ခု ဘာကြောင့်လိုအပ်သလဲ ကိုယ့်ကိုယ်ကို ရိုးသားစွာ ဖြေပါ - ကိုယ့်အတွက်နေစရာနဲ့ ဗီလာတစ်လုံးသာ ငှားပေးတာ စီးပွားရေးစီမံကိန်း မဟုတ်ပါ။ ဟိုတယ်၊ ဝန်ဆောင်မှုကုမ္ပဏီ၊ ထုတ်လုပ်မှု၊ ဖွံ့ဖြိုးရေးစီမံကိန်းတို့ကတော့ ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။
- နေရာထိုင်ခင်းအတွက်ဆိုရင် - foreign quota ထဲရှိ freehold ကွန်ဒို၊ သို့မဟုတ် land office မှာ မှတ်ပုံတင်ထားတဲ့ 30 နှစ် ငှားရမ်းစာချုပ် ကိုသာ အသုံးပြုပါ။ ရေးသားထားခြင်းမရှိဘဲ 30+30 နှစ် သက်တမ်းတိုးမည့် ကတိတွေက ဥပဒေအရ အတည်မဖြစ်ပါ။
- စီးပွားရေးလုပ်ငန်း တကယ်ဖြစ်ရင် - သင့်အမျိုးအစားအတွက် BOI ကို ဆန်းစစ်ပါ - ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပမာဏ၊ စီးပွားရေးစီမံကိန်း၊ ဝန်ထမ်းအရေအတွက်၊ အလုပ်ချိန်များ။ ပြင်ဆင်ပြီး စစ်ဆေးချိန်က လနဲ့ချီပြီး ဆက်လက်အစီရင်ခံရမယ့် တာဝန်ဖြင့် အဆုံးသတ်ပါတယ်။
- အမိန့်ကို မစောင့်ပါနဲ့ - စေတနာအလျောက်ရောင်းချတဲ့ ရက်သတ္တပတ်က အတင်းအကြပ် ရောင်းချတာထက် အမြဲ ကောင်းပါတယ်။ အမိန့်အောက်ရောင်းချရတဲ့ ပစ္စည်းတန်ဖိုးက ဈေးကွက်ထက် နိမ့်ကျနေတတ်ပါတယ်။
- မိသားစု ဗီဇာအခြေအနေကို စစ်ဆေးပါ - သင့်ကုမ္ပဏီအပေါ် မှီခိုနေတဲ့ ဇနီးမောင်နှံ၊ ကလေးများရဲ့ ဗီဇာဖြစ်ရင် LTR၊ Thailand Privilege၊ တကယ့် employer ပါတဲ့ Non-B ဗီဇာ၊ သို့မဟုတ် အသက်ကြီးကလေးများအတွက် ကျောင်းသားဗီဇာကဲ့သို့ သီးခြား အခြေခံတည်ဆောက်ပါ။
- ကိုယ်တိုင် လာရောက်ပါ - DBD စာရွက်စာတမ်းများ၊ land office ကိုသွားခြင်း၊ ရှေ့နေနှင့် တစ်ဦးချင်း ဆွေးနွေးခြင်းက messenger chat ထက် ပိုအလုပ်ဖြစ်ပါတယ်။ တစ်ပတ်ခရီးအတွက် land office နှင့် ပြည်နယ်အုပ်ချုပ်ရေးရုံး ရှိတဲ့ ဖူးခက်မြို့အနီးမှာ ဟိုတယ်တစ်ခု ကြိုတင်မှာယူ ထားရုံပါပဲ။
- လုပ်ဆောင်ချက် ပြကတ်ချိန်ဇယား ချမှတ်ပါ - နှစ်ပတ်လည်အစည်းအဝေး၊ audit၊ DBD တင်သွင်းမှု၊ BOI အစီရင်ခံမှု၊ work permit သက်တမ်းတိုးမှု။ structure တစ်ခု စာရွက်စာတမ်းများနဲ့ ကျွေးထားမှသာ အသက်ရှင်နေမှာပါ။
ကျွန်တော်တို့ရဲ့ အမြင်ကတော့ - ဖူးခက်မှာ စီးပွားရေးလုပ်ငန်း တည်ထောင်မှာ မဟုတ်ဘဲ နေရာထိုင်ခင်းအတွက်သာ ဝယ်ယူမယ်ဆိုရင် 'မှန်ကန်စွာတည်ဆောက်ထားတယ်' ဆိုတဲ့ ကုမ္ပဏီ ပုံစံမျိုးပင် လိုအပ်မှာ မဟုတ်ပါဘူး။ Foreign quota ထဲက ကွန်ဒိုတိုက်ခန်း သို့မဟုတ် မှတ်ပုံတင်ထားတဲ့ leasehold က ပစ္စည်းရွေးချယ်ခွင့် ကျဉ်းမြောင်းသော်လည်း ရာဇဝတ်မှုအန္တရာယ် မရှိဘဲ နောက်လာမယ့် စစ်ဆေးရေးရဲ့ စိတ်ခံစားချက်အပေါ် မမှီခိုပါဘူး။ ချွင်းချက်တစ်ခု ရှိပါတယ် - သင့်မှာ တကယ့်ဝင်ငွေ၊ ဝန်ထမ်းနှင့် BOI အမျိုးအစားနှင့် ကိုက်ညီတဲ့ စီမံကိန်း ရှိမှသာ ဖြစ်ပါတယ်။ ဒီအခါမှာတော့ ကုမ္ပဏီက စီးပွားရေးအတွက် ကိရိယာဖြစ်ပြီး၊ မြေပိုင်ဆိုင်ခွင့်က ၎င်းနောက်မှ လိုက်လာတာသာ ဖြစ်သင့်ပါတယ်။
နောက်ထပ်တစ်ခု သတိပေးချင်တာက - တစ်စုံတစ်ယောက်က သီတင်းပတ်သုံးပတ်အတွင်း ရလဒ်ပေးနိုင်မယ်ဆိုပြီး ငွေသား ကြိုတင်ပေးရန် တောင်းဆိုလာရင်၊ သင်ဟာ BOI အတွက် ငွေပေးနေတာ မဟုတ်ဘဲ ကိုယ့်ကိုယ်ကို နိုင်ငံပြန်ပို့ဖို့ အရစ်ကျ ငွေပေးနေတာသာ ဖြစ်ပါတယ်။ ဒီလို အန္တရာယ်များကို ရှောင်ကြဉ်ချင်ရင် ထိုင်းအိမ်ခြံမြေ လို အတွေ့အကြုံရှိသော အကြံပေးများနှင့် တိုင်ပင်ဆွေးနွေးထားတာ ပိုလုံခြုံပါတယ်။
သတင်းအရင်းအမြစ်: Thai Times