ဖူးကက်ရှိ Mira Valley စီမံကိန်းက ANANN collection ဗီလာများကို ဘတ်ငွေ 90-120 သန်း (အမေရိကန်ဒေါ်လာ 2.7-3.6 သန်း) ဈေးနှုန်းနဲ့ ရောင်းချနေပါတယ်။ ဒီဗီလာတွေရဲ့ နိုင်ငံတကာရောင်းချမှုကို developer Ananda Development က Christie's International Real Estate Thailand ကို လွှဲအပ်ထားပြီး၊ နိုင်ငံပေါင်း 50 ကျော်မှာ ကိုယ်စားလှယ်ရုံးပေါင်း 125 ကျော်ရှိတဲ့ network ကြီးပါ။ အကြမ်းအားဖြင့် ကြားခံကော်မရှင် 5% နဲ့ referral split 25% ဖြင့် တွက်ကြည့်ရင် ဖောက်သည်ကို ကျွမ်းကျင်စွာ မိတ်ဆက်ပေးလိုက်တဲ့ လူတစ်ယောက်အနေနဲ့ ဘတ်ငွေ 1.1 သန်းလောက် ရနိုင်ပါတယ်။ ဒါဟာ email တစ်စောင်နဲ့ ဖုန်းခေါ်ဆိုမှု တစ်ကြိမ်အတွက် အမေရိကန်ဒေါ်လာ 32,000 ခန့်ပါ။
ဒါပေမဲ့ လက်တွေ့ ပြန်ကြည့်ရင် ANANN collection မှာ ဗီလာ 12 လုံးသာ ရှိပြီး၊ အတွေ့အကြုံမရှိသေးတဲ့ partner တစ်ယောက်အနေနဲ့ ပထမနှစ်ထဲမှာ ဒီလို deal မျိုး ဖမ်းမိဖို့ အခွင့်အလမ်းက သိပ်မမြင်ပါဘူး။
ထိုင်းရဲ့ referral market မှာ အလုပ်ဖြစ်တဲ့ ပိုက်ဆံက ဗန်းတော (Bang Tao)၊ ကမလ (Kamala)၊ ရာဝိုင်း (Rawai) တို့ရှိ ကွန်ဒို ဘတ်ငွေ 5-15 သန်း segment ပါ။ ဒီမှာဆို deal တွေက လကို ပြီးစီးကြပြီး၊ ကွာတား (quarter) စောင့်စရာ မလိုပါ။ လုပ်ငန်းစဉ်က ရိုးရှင်းပါတယ် - သင်ဖောက်သည်ရဲ့ contact ကို ပို့ပေးလိုက်ရင် agency ဒါမှမဟုတ် developer က deal ကို ဆက်လုပ်ပေးပြီး၊ သင်က agency commission ရဲ့ ဝေစုတစ်ခု ရရှိမှာပါ။ ဈေးကွက်ခန့်မှန်းချက်အရ ဒီဝေစုက agency fee ရဲ့ 20-50% ဒါမှမဟုတ် ပစ္စည်းဈေးရဲ့ 1-3% လောက်ဖြစ်ပါတယ်။
အမြန်ဖြေကြားချက်
- Developer က agency ကို ပေးတဲ့ commission: အသစ်ဆောက်ဆဲစီမံကိန်း (off-plan) အတွက် ဈေးကွက်ခန့်မှန်းချက်အရ 3-7% (ဖူးကက်မှာ 5-6% ပိုများ)၊ resale အတွက် 3-5%
- Referral partner ရဲ့ ဝေစု: agency commission ရဲ့ 20-50%။ deal ကို ကိုယ်တိုင် support မလုပ်တဲ့ partner အတွက်ကတော့ 25-30% ပုံမှန်ပါ
- ဘတ်ငွေ 8 သန်းတန် ကွန်ဒိုတစ်ခုမှာ: 8,000,000 x 5% x 25% = 100,000 ဘတ် (အမေရိကန်ဒေါ်လာ 2,800 ခန့်) contact တစ်ခုအတွက်
- ငွေပေးချေချိန်: SC ကုမ္ပဏီရဲ့ Global Partners Club က ရောင်းချမှု မှတ်ပုံတင်ပြီး ရက် 14 အတွင်း ပေးချေတဲ့ စံနှုန်းကို သတ်မှတ်ခဲ့ပါတယ်။ ထိုင်း agency အများစုကတော့ developer ဆီက ငွေရောက်မှသာ ပေးတတ်ပြီး ၃၀-၉၀ ရက်လောက် စောင့်ရနိုင်ပါတယ်
- Network အရွယ်အစား: GPC က ရောင်းအား ဘတ်ငွေ 600 သန်းကနေ 9,000 သန်း ပန်းတိုင်ထိ ကြီးထွားခဲ့ပြီး partner 2,000 ကျော် ရှိနေပါပြီ၊ 2027 အထိ 3,000 ရောက်အောင် စီစဉ်ထားပါတယ်။ ဒါကြောင့် ပျမ်းမျှ partner တစ်ယောက်ဟာ တစ်နှစ်ကို deal တစ်ခုထက်တောင် နည်းနိုင်ပါတယ်
- Lead ကောင်းတစ်ခု၏ အစိတ်အပိုင်းများ: နာမည်၊ ဆက်သွယ်ရန် contact၊ ဘတ်ဂျက်၊ ဝယ်ယူမည့် အချိန်ဇယား၊ ပြီးတော့ ဖောက်သည်က မိတ်ဆက်ခံရခြင်းကို သဘောတူတယ်ဆိုတဲ့ စာဖြင့် အတည်ပြုချက်။ နောက်ဆုံးအချက် မပါရင် attribution အငြင်းပွားမှုမှာ သင် သေချာရှုံးပါလိမ့်မယ်
Partner အမျိုးအစားများနှင့် ရွေးချယ်စရာများ
Follower ရှိတဲ့ Blogger ဒါမှမဟုတ် media လူပုဂ္ဂိုလ်။ အမြင့်ဆုံးအလား၊ အနိမ့်ဆုံး conversion။ Follower 50,000 ရှိတဲ့ travel audience တစ်ခုက တစ်လကို ဝယ်ယူလိုမှု စစ်မှန်တဲ့ စုံစမ်းမေးမြန်းမှု အနည်းငယ်ပဲ ထွက်တတ်ပြီး၊ တစ်ဝက်လောက်ကတော့ ဘတ်ငွေ 2-3 သန်း ဘတ်ဂျက်ရှိသူတွေဖြစ်တတ်ပါတယ်၊ ဖူးကက်မှာ ဒီဘတ်ဂျက်နဲ့ ရွေးစရာ မရှိသလောက်ပါ။ ကောင်းကျိုးကတော့ ဘတ်ငွေ 25 သန်း ဘတ်ဂျက်ရှိသူ follower တစ်ယောက်ပဲ ဝင်လာရင် တစ်နှစ်စာ အလုပ်ခ ရှင်းမှာပါ။ ဆိုးကျိုးကတော့ deal cycle ကို သင်ထိန်းချုပ်လို့ မရပါ
နေရပ်ပြောင်းရွှေ့ဖို့ ပညာပေးသူ၊ ဗီဇာ ဒါမှမဟုတ် အိမ်ထောင်ရွှေ့ပြောင်းရေး အေးဂျင့်များ။ ထိုင်းနိုင်ငံအတွက် အကောင်းဆုံး partner profile ပါ။ ဖောက်သည်က ပြောင်းရွှေ့ဖို့ ဆုံးဖြတ်ပြီးသားဖြစ်ပြီး၊ ဗီဇာအတွက် ပိုက်ဆံသုံးနေပြီးသားဖြစ်ကာ၊ မှားယွင်းရင် ကုန်ကျစရိတ်များတဲ့ ကိစ္စတွေမှာ သင့်ကို ယုံကြည်ထားပြီးသားပါ။ ဗီဇာအကြံပေးမှုကနေ အိမ်ဝယ်ဖို့ကို ကူးပြောင်းရတာ သဘာဝကျပါတယ်။ ဆိုးကျိုးကတော့ သင့်လုပ်ငန်းရဲ့ စွမ်းဆောင်ရည် ကန့်သတ်ချက်ကြောင့် တစ်လကို ဖောက်သည် 10-20 ဖြစ်ဖို့ကို ကန့်သတ်ထားရပါမယ်
ဖူးကက်နဲ့ ပတ္တယာလို့ ဖြစ်တဲ့ ခရီးသွား flow ရှိတဲ့ Travel agent။ ဘောလ်ယူမ် (volume) ကြီးပေမယ့် intent အားနည်းပါတယ်။ ရက် 10 လောက် ခရီးလာတဲ့ ခရီးသွားတစ်ယောက်ဟာ ရာနှင့်ချီတဲ့ ခရီးသွားတွေထဲကမှ တစ်ယောက်ပဲ ပစ္စည်းဝယ်တတ်ပါတယ်။ ဒါပေမဲ့ travel agent တစ်ယောက်မှာ blogger မှာ မရှိတဲ့ အင်အားတစ်ခုရှိတယ် - ကြည့်ရှုရေးခရီးစဉ် (viewing tour) ကို စီစဉ်ပေးနိုင်တာပါ။ လေယာဉ်နဲ့ တည်းခိုခန်းကို ပေါင်းစီစဉ်မယ်ဆိုရင် လေယာဉ်လက်မှတ်ကြိုတင်ဝယ်ယူပါ၊ ဘာကြောင့်လဲဆိုတော့ ဒီဇင်ဘာ-ဖေဖော်ဝါရီ peak season မှာ ဖူးကက်လေယာဉ်လက်မှတ်ဈေးနှုန်းက အဆများစွာ မြင့်တက်သွားတတ်ပါတယ်
CIS ဒေသရှိ တက်ကြွနေတဲ့ Broker။ ပိုက်ဆံရဖို့ အမြန်ဆုံးလမ်းကြောင်းပါ။ ပစ္စည်းဝယ်ပြီးသား လူတွေရဲ့ base တစ်ခု ရှိပြီးသားဖြစ်ပြီး၊ စတုရန်းမီတာတစ်ခုရဲ့ ဈေးနှုန်းအကြောင်း ဘယ်လိုပြောရမလဲဆိုတာ သိနေပါတယ်။ ဒီမှာ split က 50% ထိ ရောက်နိုင်ပါတယ်၊ ဘာကြောင့်လဲဆိုတော့ ဖောက်သည် qualification နဲ့ negotiation အလုပ်ကို ထိုင်း agency အတွက် သင်ကိုယ်တိုင် ထမ်းဆောင်ပေးလိုက်တာကြောင့်ပါ။ ဆိုးကျိုးကတော့ ကွန်ဒိုမီနီယံမှာ နိုင်ငံခြားသားပိုင်ဆိုင်ခွင့် 49% quota၊ leasehold နှစ် 30 နှင့် ထိုင်းကုမ္ပဏီမှတစ်ဆင့် ဗီလာပိုင်ဆိုင်ခြင်းအပါအဝင် ထိုင်းပစ္စည်းဥပဒေကို သင်လေ့လာထားရပါမယ်
ကျွန်တော့်အကြံပြုချက်ကတော့ - ဘတ်ငွေ 90 သန်းတန် ဗီလာတစ်လုံးက သင့်မှာ ပေါက်နေရင်တောင် ပထမ deal 3 ခုကို ဘတ်ငွေ 5-15 သန်း segment မှာ စလုပ်ပါ။ Cycle တိုတိုဟာ လုပ်ငန်းစဉ်ကို နားလည်စေပြီး၊ agency ထဲမှာ ဂုဏ်သိက္ခာတည်ဆောက်ပေးကာ၊ split ပိုမြင့်ဖို့ တောင်းဆိုခွင့်ကို ရစေပါလိမ့်မယ်။ အမေရိကန်ဒေါ်လာ 2 သန်းနဲ့အထက် ဘတ်ဂျက်ရှိတဲ့ ဖောက်သည်များရဲ့ ပိတ်ထားတဲ့ circle ရှိပြီးသားဆိုရင်တော့ ဒီအပိုဒ်ကို ကျော်ပြီး luxury segment ကို တန်းသွားပါ၊ split က negotiable ပါ
နှိုင်းယှဉ်ဇယား
| Partner အမျိုးအစား | Lead ကောင်းတစ်ခုရဲ့ သတ်မှတ်ချက် | Agency commission ဝေစု (ခန့်မှန်း) | ငွေပေးချေချိန် | ပုံမှန် Deal cycle |
|---|---|---|---|---|
| Blogger, media | Contact + ဘတ်ငွေ 5 သန်းအထက် confirmed ဘတ်ဂျက် | 20-25% | Developer tranche ရောက်မှ၊ ၃၀-၉၀ ရက် | ၃-၉ လ |
| Relocation consultant | Valid ဗီဇာရှိပြီး ပြောင်းရွှေ့ရေးစီမံချက်ရှိသူ | 25-35% | ရောင်းချမှု မှတ်ပုံတင်ပြီး ၁၄-၄၅ ရက် | ၁-၄ လ |
| Travel agent | Viewing tour လာတဲ့ ဖောက်သည် | 20-30% | ဖောက်သည်ရဲ့ ပထမဆုံးငွေပေးချေမှုအပြီး | ၂-၆ လ |
| CIS broker | Representation agreement လက်မှတ်ရေးထိုးထားသူ | 35-50% | Developer tranche schedule အတိုင်း | ၃-၈ ပတ် (resale) |
| Developer partner network | ပထမဆုံးကြည့်ရှုမှုမတိုင်မီ portal တွင် register ပြီးသား lead | သတ်မှတ် scale + tier bonus | ရက် ၁၄ (GPC benchmark) | စီမံကိန်းပေါ် မူတည် |
အဓိက အန္တရာယ်များနှင့် မှားယွင်းနိုင်သည့် အချက်များ
Work permit မရှိတဲ့ နိုင်ငံခြားသားတစ်ယောက်ဟာ ထိုင်းနိုင်ငံမှာ agency commission ကို တရားဝင် ရယူလို့ မရပါ။ Brokerage လုပ်ငန်းဟာ Foreigners' Working Management ဥပဒေအရ နိုင်ငံခြားသားများအတွက် ပိတ်ထားတဲ့ အလုပ်အကိုင်စာရင်းထဲမှာ ပါဝင်ပါတယ်။ ဒါဟာ recruiting post တွေက ဖုံးကွယ်ထားတတ်တဲ့ အဓိက အန္တရာယ်ပါ။ ရှောင်ရှားနည်းကတော့ ထိုင်းနိုင်ငံပြင်ပမှာရှိတဲ့ legal entity တစ်ခုနဲ့ ချုပ်ဆိုထားတဲ့ ကန်ထရိုက်အောက်မှာ introducer အနေနဲ့ အလုပ်လုပ်ပြီး၊ ထိုင်းမဟုတ်တဲ့ account ကို ငွေလက်ခံကာ၊ ပထမ deal မတိုင်ခင် ဥပဒေရေးရာ ဖွဲ့စည်းပုံကို ရှေ့နေတစ်ယောက်ကို စစ်ဆေးခိုင်းဖို့ပါ
နိုင်ငံရပ်ဖြတ်ကျော် ငွေပေးချေမှုအပေါ် Withholding tax။ ယေဘုယျအားဖြင့် ထိုင်းနိုင်ငံတွင် permanent establishment မရှိတဲ့ နိုင်ငံခြားကုမ္ပဏီတစ်ခုကို ပေးချေတဲ့ service fee တစ်ခုဟာ double taxation treaty ကနေ relief မရတဲ့အခါ 15% withholding tax ကျခံရနိုင်ပါတယ်။ လက်မှတ်မထိုးခင် tax adviser နဲ့ rate ကို အတည်ပြုပါ၊ မဟုတ်ရင် ကတိထားတဲ့ ဘတ်ငွေ 100,000 ဟာ 85,000 ဖြစ်သွားနိုင်ပါတယ်
ဖောက်သည်က agency ကို ပထမဆုံး ဆက်သွယ်မီ CRM မှာ register မလုပ်ထားခြင်း။ ပိုက်ဆံဆုံးရှုံးစေတဲ့ classic နည်းလမ်းပါ။ ဖောက်သည်က agency chat ကို တစ်ပတ်က ရေးထားပြီးသားဖြစ်ပြီး၊ သင်က ဒီနေ့မှ ပို့ပေးလိုက်ရင် commission က သင့်ဟာ ဖြစ်မှာ မဟုတ်ပါဘူး။ ဖောက်သည် ပစ္စည်းတစ်ခုခုကို ကြည့်ရှုမီ partner portal မှာ lead ကို register လုပ်ပါ
Attribution window သက်တမ်းကုန်သွားခြင်း။ ထိုင်း agency practice မှာ lead registration က ရက် ၃၀-၉၀ ကြာပြီး၊ developer အချို့မှာတော့ လ ၆-၁၂ ထိ ကြာနိုင်ပါတယ်။ ဘတ်ငွေ 30 သန်း ဘတ်ဂျက်ရှိတဲ့ ဝယ်သူတစ်ယောက်က သင့် window ထက် ပိုကြာကြာ စဉ်းစားတတ်ပါတယ်။ သက်တမ်းနဲ့ renewal condition ကို စာဖြင့် တောင်းဆိုပါ
Commission ကို contract နဲ့မချိတ်ဘဲ ငွေလက်ခံမှုနဲ့သာ ချိတ်ထားခြင်း။ Off-plan မှာ developer က ဆောက်လုပ်ရေး schedule အတိုင်း agency ကို tranche အလိုက် ပေးချေပါတယ်။ Contract မှာ ဖောက်သည် အပြည့်အစုံ ငွေချေပြီးမှ ပေးရမယ်ဆိုရင် လ ၁၈-၃၀ စောင့်ရနိုင်ပါတယ်။ Proportional payout ကို negotiate လုပ်ပါ
Cancellation ဖြစ်ရင် Clawback။ ဖောက်သည်က စီမံကိန်းကနေ ထွက်သွားရင် commission ကို ပြန်ပေးရပါတယ်။ ရှင်းရှင်းလင်းလင်း ရေးထားတာ ရှားပေမယ့် သုံးစွဲမှုကတော့ အများကြီးပါ။ ကန့်သတ်ထားရန်: ပေးရမယ့်အစား ငွေမကျေသေးတဲ့ tranche အချိုးအစားအတိုင်းသာ ပြန်ပေးရန် သတ်မှတ်ပါ
Agency တစ်ခုမှာ public terms လုံးဝမရှိခြင်း။ ကိုယ်တိုင် စစ်ဆေးပါ - Thalang ရှိ Siam Property Partner agency (Palm Plaza Laguna, Choeng Thale) ကို ကြည့်ရင် partner program၊ percentage ဒါမှမဟုတ် payout schedule အတွက် အများမြင်နိုင်တဲ့ data ဆိုတာ ရှိမနေပါဘူး။ ဒါဟာ ထိုင်းဈေးကွက်မှာ ပုံမှန်ပဲ ဖြစ်ပြီး ခြွင်းချက် မဟုတ်ပါ။ Terms တွေကို publish မလုပ်ဘဲ ပထမဆုံး တောင်းဆိုတဲ့အခါ စာဖြင့် မပို့ပေးရင်တော့ register လုပ်ဖို့ မိနစ် 30 တောင် မဖြုန်းပါနဲ့
ထိုင်းအိမ်ခြံမြေ အနေနဲ့ ဒီလို referral program တွေကို စိစစ်ပြီး သင့်အတွက် လက်တွေ့ကျတဲ့ ရွေးချယ်မှုတွေ ပေးနိုင်ပါတယ်။
မေးလေ့ရှိသော မေးခွန်းများ
ထိုင်းနိုင်ငံမှာ Partner တစ်ယောက် တစ်နှစ်ကို အမှန်တကယ် ဘယ်လောက်ရနိုင်လဲ
SC ကုမ္ပဏီရဲ့ Global Partners Club မှာ partner 2,000 ကျော်ရှိပြီး ရောင်းအား target ဘတ်ငွေ 9,000 သန်းသာ ရှိပါတယ်။ ဒါဆိုရင် partner တစ်ယောက်ကို တစ်နှစ်ကို deal တစ်ခုထက် နည်းပါတယ်။ Median partner ဟာ သုညပဲ ရှာနိုင်ပါတယ်။ စနစ်တကျ flow ကို ဆွဲထားနိုင်သူတွေသာ ပိုက်ဆံရပါတယ် - ဘတ်ငွေ 8-15 သန်း segment မှာ တစ်နှစ်ကို deal 3-6 ခု ပြီးနိုင်ရင် commission ဘတ်ငွေ 300,000-900,000 ရနိုင်ပါတယ်
ထိုင်းနိုင်ငံမှာ real estate license လိုအပ်ပါသလား
ထိုင်းနိုင်ငံမှာ broker တွေအတွက် state license မသတ်မှတ်ထားပါဘူး၊ professional association မှတစ်ဆင့် voluntary certification ပဲ ရှိပါတယ်။ ဒါပေမဲ့ license မရှိဘူးဆိုတဲ့ အချက်က Foreigners' Working Management ဥပဒေရဲ့ ကန့်သတ်ချက်ကို မဖျက်သိမ်းပေးပါဘူး - နိုင်ငံခြားသားတစ်ယောက်ဟာ ထိုင်းနိုင်ငံအတွင်း brokerage ကို တရားဝင်လုပ်ဖို့ employer နဲ့ work permit လိုအပ်ပါတယ်
Lead ကောင်းတစ်ခုမှာ ဘာတွေ ပါဝင်ရလဲ
အနည်းဆုံး: နာမည်၊ ဖုန်းနံပါတ် ဒါမှမဟုတ် messenger၊ ဘတ်ဂျက်၊ ဝယ်ယူမည့်အချိန်ဇယား၊ ရည်ရွယ်ချက် (နေထိုင်ရန်၊ ငှားရန်၊ ပြန်ရောင်းရန်) နဲ့ agency ကို မိတ်ဆက်ခံရခြင်းအတွက် ဖောက်သည်ရဲ့ သဘောတူညီချက်။ သဘောတူညီချက်မပါတဲ့ ဖုန်းနံပါတ်တစ်ခုတည်းဟာ lead မဟုတ်ဘဲ attribution အငြင်းပွားမှု ဖြစ်စေနိုင်ပါတယ်
Commission ကို ရက်ဘယ်လောက်ကြာမှ ပေးချေလဲ
ထိုင်းဈေးကွက်ရဲ့ အကောင်းဆုံး public benchmark ကတော့ ရောင်းချမှု မှတ်ပုံတင်ပြီး ရက် 14 (Global Partners Club condition) ဖြစ်ပါတယ်။ ပုံမှန် practice ကတော့ agency က developer ဆီက ငွေရောက်မှသာ ပေးချေလေ့ရှိပြီး ၃၀-၉၀ ရက် ကြာနိုင်ကာ၊ off-plan မှာဆို ဆောက်လုပ်ရေး schedule အတိုင်း tranche ခွဲပေးတတ်ပါတယ်
ထိုင်းနိုင်ငံပြင်ပမှာ နေထိုင်နေရင်း ဖောက်သည်ညွှန်းပေးလို့ ရပါသလား
ရပါတယ်၊ ထိုင်းနိုင်ငံအတွင်း work permit မရှိဘဲ အလုပ်လုပ်တာထက် ဥပဒေအရ ပိုသန့်ရှင်းပါတယ်။ ငွေပေးချေမှုကို ထိုင်းနိုင်ငံပြင်ပမှာရှိတဲ့ account တစ်ခုကို services agreement အောက်မှာ ပေးချေပါတယ်။ Withholding tax ကို ထည့်တွက်ပြီး သင့်ရဲ့ မိခင်နိုင်ငံမှာ ဝင်ငွေကြေညာရေးအတွက် accountant ကို မေးမြန်းပါ
ဘယ် segment က deal အမြန်ဆုံးပြီးစီးလဲ
ဗန်းတော၊ ကမလ၊ ရာဝိုင်း၊ ချောင်းလောင်း (Chalong) ရှိ ဘတ်ငွေ 5-15 သန်းတန် resale ကွန်ဒိုများ - ပထမဆုံး ဆက်သွယ်မှုကနေ ငွေလွှဲပြောင်းအထိ ၃-၈ ပတ်ပဲ ကြာပါတယ်၊ ဘာကြောင့်လဲဆိုတော့ unit ကို တကယ်ကြည့်ရှုနိုင်ပြီး foreign ownership quota ကိုလည်း တစ်ရက်အတွင်းမှာပဲ စစ်ဆေးလို့ရလေ့ရှိပါတယ်
Developer တွေကို တိုက်ရိုက် ဘယ်မှာ တွေ့ဆုံနိုင်မလဲ
2026 ခုနှစ်မှာ သိသာတဲ့ ကာလ ၂ ခု ရှိပါတယ် - ဩဂုတ် 25 ရက်နေ့တွင် ဘန်ကောက်မှာ Nestopa Property Pulse၊ အောက်တိုဘာလတွင် ဖူးကက်မှာ ဆက်တိုက်ကျင်းပမယ့် အစီအစဉ်၊ ပြီးတော့ အောက်တိုဘာ 16-20 ရက်နေ့တွင် CBRE Elite Living ပါ၊ ဒီနေရာမှာ SC က သူတို့ရဲ့ premium project တွေကို partner network မှတစ်ဆင့် ဖော်ပြပါမယ်။ ဒါဟာ networking ဖြစ်ပြီး stage ပေါ်က ရောင်းချမှု မဟုတ်ပါဘူး၊ split နဲ့ payout timing အကြောင်း မေးခွန်း အဆင်သင့်ပြင်ပြီး သွားပါ
စလုပ်ဖို့ project ဘယ်နှစ်ခုလောက် သိထားရမလဲ
ဒေသတစ်ခုတည်းက project 5-7 ခုသိထားတာက ထိုင်းနိုင်ငံတစ်ခုလုံးက ရာနဲ့ချီတဲ့ project တွေသိထားတာထက် ပိုအသုံးဝင်ပါတယ်။ Nestopa လို platform တွေမှာ နိုင်ငံတစ်ဝန်း listing 200,000+ ကို access လုပ်နိုင်ပေမယ့်၊ ဗန်းတောက condo complex ခြောက်ခုနဲ့ low season မှာ သူတို့ရဲ့ တကယ့် occupancy ကို သိထားတဲ့ partner တစ်ယောက်က deal ပိတ်နိုင်ပြီး၊ link aggregator တစ်ယောက်ကတော့ ပိတ်လို့မရပါဘူး
ပထမဆုံးလုပ်ရမည့်အရာကတော့ agency ဆီက written terms ကို ဂဏန်း ၄ ခုနဲ့ တောင်းဆိုပါ - split ရာခိုင်နှုန်း၊ ရက်ပေါင်းအလိုက် attribution window၊ ရောင်းချမှု မှတ်ပုံတင်ပြီးနောက် ငွေပေးချေချိန်၊ clawback terms။ ဒီလေးခုလုံးကို တစ်ရက်အတွင်း ပြန်ရရင် register လုပ်ပါ။ မရရင် နောက်တစ်ခုကို ရှာပါ
သတင်းအရင်းအမြစ်: Kaohoon International